Hé lộ nhiều dự án “khủng” quy mô hàng nghìn tỷ đồng của APEC Group

VI ANH• 30/06/2023 05:00

Ông Nguyễn Đỗ Lăng - CEO APEC vừa bị khởi tố về tội Thao túng thị trường chứng khoán, gây chú ý với danh sách loạt dự án bất động sản hàng nghìn tỷ của Tập đoàn APEC.

Apec Group là tập đoàn đa ngành sở hữu nhiều dự án bất động sản thuộc phân khúc hạng sang với quy mô hàng nghìn tỷ đồng, bên cạnh đó còn là công ty chứng khoán, nội thất, môi trường…

Hàng loạt dự án khủng

Đối với thị trường bất động sản, Apec Group là chủ đầu tư của một vài dự án, còn lại được phân cho các công ty thành viên Apec Investment (API) và IDJ Investment (IDJ). Bên cạnh đó, Apec Group cùng các đơn vị thành viên tập trung rót vốn chủ yếu vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, condotel, hiện doanh nghiệp này đã triển khai nhiều dự án trải dài từ miền Bắc xuống khu vực Nam Trung Bộ.

Tại Bắc Giang, Apec Group đã đầu tư dự án Apec Aqua Park Bắc Giang trên đường Nguyễn Văn Cừ có quy mô 4.546m2 bao gồm căn hộ khách sạn, căn hộ chung cư, shop thương mại.

Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã khánh thành và đi vào hoạt động vào cuối tháng 4.

Tại Hoà Bình, tổ hợp nghỉ dưỡng trị liệu sức khỏe từ khoáng nóng thiên nhiên Apec Mandala Retreats Kim Bôi với diện tích hơn 5,68ha và tổng giá trị đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng.

Tại Hải Dương, dự án Apec Mandala Wyndham Hải Dương tại ngã tư Lê Thanh Nghị, Yết Kiêu có diện tích 1.540m2 gồm 15 tầng trung tâm thương mại, condotel và officetel.

Tại Lạng Sơn, dự án Apec Diamond Park Lạng Sơn được xây dựng trên khu đất có quy mô 55.432 m2 với tổng giá trị đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng. Trước đó, dự án này cũng đã bị UBND TP. Lạng Sơn xử phạt do chưa đảm bảo các thủ tục xây dựng theo quy định.

Tại Yên Bái, Apec Golden Valley Mường Lò tại Phường Pú Trạng có diện tích 16ha, bao gồm 4 phân khu và 359 căn thấp tầng.

Tại Phú Yên, dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên có quy mô 10.872 m2. Trong đó, có 1.089 căn hộ khách sạn và 72 shophouse. Ngoài ra, còn có thêm dự án Apec Mandala Grand Phú Yên với tổng diện tích 4.514 m2. Quy mô dự án gồm 1.209 căn gồm 24 tầng căn hộ và 2 tầng thương mại.

Tại Thừa Thiên Huế, dự án Apec Mandala Wyndham Huế có quy mô 7.899 m2, gồm 2 toà nhà cao 25 tầng, với tổng số 1.276 căn hộ. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng.

Một dự án khác tại Huế là Apec Royal Park Huế với tổng diện tích 34,7 ha và tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư phát triển gần 1.000 sản phẩm nhà phố đa năng cùng 2 t‌òa chung cư có khoảng 3.000 căn hộ; 4 khu tổ hợp dịch vụ; 2 t‌òa trung tâm thương mại.

Tại Bình Thuận, dự án Apec Dubai Ninh Thuận có diện tích 2,2ha với các sản phẩm như condotel, căn hộ chung cư, văn phòng.

Bên cạnh đó là dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né với tổng diện tích 4,5ha. Quy mô dự án gồm 4 tòa cao 29 tầng, trong đó có 2.912 căn shophouse và condotel.

Ngoài bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, doanh nghiệp còn tham gia một số dự án khu công nghiệp có thể kể đến như dự án khu công nghiệp Điềm Thụy Center Point (Thái Nguyên), cụm công nghiệp Apec Đa Hội ở Từ Sơn (Bắc Ninh).

Hơn nữa, doanh nghiệp cũng đang có chuẩn bị triển khai các dự án Apec Cao bằng, Apec Sầm Sơn Thanh Hoá, Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên.

Trong số danh sách dài bất động sản, một số dự án đã đi vào hoạt động là dự án Apec số 5 Túc Tuyên, trung tâm thương mại Ngã ba Bắc Nam đều ở Thái Nguyên và dự án Apec Mandala Hotel & Spa Bắc Ninh.

Dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã đi vào hoạt động vào cuối tháng 4 vừa qua. Trong khi dự án Apec Mandala Sky Villas Kim Bôi đã hoàn thành giai đoạn 1.

APEC với khát vọng trở thành tiên phong trong việc đầu tư các khu nhà ở xã hội thành những khu đô thị NƠXH 5 sao.

APEC với khát vọng tiên phong trong việc đầu tư các khu nhà ở xã hội thành những khu đô thị nhà ở xã hội 5 sao.

Kế hoạch “nhà ở xã hội 5 sao” dở dang

Cuối năm 2021, Apec Group đã thu hút sự chú ý khi công bố thành lập Tổng công ty đầu tư phát triển nhà ở xã hội 5 sao Việt Nam với tổng vốn điều lệ ban đầu khoảng 10.000 tỷ đồng. Mang mục tiêu đầu tư và phát triển từ 6 – 10 triệu đối với “căn hộ nhà ở xã hội 5 sao” trong giai đoạn 2021 – 2030. Trong đó, với tầm nhìn 2021 – 2025 sẽ hoàn thành 2 – 4 triệu căn hộ và 4 – 6 triệu căn trong năm 2026 – 2030.

Tập đoàn APEC với khát vọng trở thành tiên phong trong việc đầu tư các khu nhà ở xã hội trở thành những khu đô thị nhà ở xã hội 5 sao mang thương hiệu là Happy City – Đô thị hạnh phúc, có quy mô lớn với đầy đủ tiêu chí như chất lượng cao, hệ sinh thái, thông minh và tiện ích đầy đủ.

Đối với giá bán, doanh nghiệp tập trung vào các căn hộ có diện tích khoảng 25 – 70m2/căn, mức giá dao động từ 13 – 16 triệu đồng/m2 tại Hà Nội và TP.HCM; tại các thành phố khác sẽ có mức giá bán là 9 – 14 triệu đồng/m2.

Để sở hữu được căn hộ, khách mua chỉ cần chi trả 30% giá trị căn hộ và phần còn lại có thể được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng hoặc tổ chức tài chính trong thời hạn 10 – 20 năm cùng chính sách thanh toán linh hoạt.

Trước đó, với quỹ đất đang được các địa phương giao nhằm phát triển nhà ở, khu công nghiệp, doanh nghiệp cũng kiến nghị Thủ tướng cho phép chuyển đổi 60 - 100ha tại Cần Thơ và 50ha tại Khu công nghiệp Điềm Thụy B (Thái Nguyên) cùng 200ha tại Hải Phòng để triển khai xây dựng nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đã có văn bản trả lời doanh nghiệp. Về nguyên tắc, Bộ ủng hộ doanh nghiệp làm nhà ở xã hội nhưng phải nêu rõ dự án cụ thể, tiến độ thi công và huy động tiền từ đâu để thực hiện.