Hưng Yên mời gọi nhà đầu tư cho loạt dự án nhà ở xã hội quy mô lớn

Động thái này cho thấy quyết tâm rõ nét của tỉnh Hưng Yên trong việc hoàn thành các mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân khu công nghiệp, người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Tăng tốc tìm nhà đầu tư, mở rộng nguồn cung

Tỉnh Hưng Yên hiện đang tìm kiếm nhà đầu tư cho 4 dự án nhà ở xã hội với tổng vốn dự kiến hơn 10.100 tỷ đồng. Các dự án được phân bổ tại nhiều địa bàn trên địa bàn tỉnh, tạo điều kiện để các doanh nghiệp quan tâm đăng ký tham gia thực hiện.

Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất thuộc về dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại thôn Phạm Kham và thôn Minh Hải, xã Như Quỳnh. Dự án này có quy mô sử dụng đất dự án khoảng 12,83 ha, tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến khoảng 236.800 m2. Ranh giới dự án tại phía Bắc giáp sông Bún, phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu thôn Minh Hải, phía Tây giáp đường Vành đai 4 và khu đất tái định cư. Hiện trạng sử dụng đất chủ yếu là đất nông nghiệp và đất giao thông thủy lợi nội đồng. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án dự kiến khoảng 2.771 tỷ đồng.

Dự án thứ hai là khu nhà ở xã hội tại thôn Đại Hạnh, xã Hoàn Long (huyện Yên Mỹ cũ) với quy mô 9,4 ha, tổng mức đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng. Vị trí này giáp đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và nhánh sông Bắc Hưng Hải. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp và giao thông thủy lợi.

Hai dự án còn lại thuộc phường Đường Hào (thị xã Mỹ Hào cũ) và xã Lương Bằng (huyện Kim Động cũ) với diện tích lần lượt 9,1 ha và 4,6 ha. Hiện trạng các dự án cũng chủ yếu là đất trồng lúa, mặt nước, kênh thủy lợi.

Các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành. Cả 4 dự án đều có tiến độ triển khai trong vòng 3 năm kể từ ngày được giao đất.

Các dự án được triển khai nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 và chỉ tiêu Chính phủ giao tại Nghị quyết số 07/NQ-CP ngày 12/01/2026 của Chính phủ về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030. Đồng thời, hình thành khu nhà ở xã hội khang trang, đồng bộ, nhằm phát triển quỹ nhà ở xã hội của tỉnh Hưng Yên, xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho cán bộ, công nhân viên, người lao động tại các khu công nghiệp, người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách xã hội theo quy định pháp luật.

Bên cạnh việc tìm nhà đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội mới, thị trường bất động sản Hưng Yên cũng đang đón nhận những tín hiệu tích cực khi một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn cũng đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà để khách hàng có nhu cầu đăng ký mua, thuê mua theo quy định.

Song song với việc kêu gọi đầu tư mới, một số dự án nhà ở xã hội hiện hữu cũng đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua. Đây là tín hiệu cho thấy nguồn cung đang từng bước được bổ sung ra thị trường.

Cụ thể, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa công bố thông tin tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại Tổ hợp chung cư thu nhập thấp CT1, CT2 thuộc Dự án Khu nhà ở, dịch vụ Khu công nghiệp Phố Nối, nhằm tạo điều kiện cho người dân có nhu cầu tiếp cận nhà ở theo quy định, với số lượng căn hộ được mở bán là 75 căn. Đồng thời, tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại Tòa nhà CT1A thuộc Dự án khu nhà ở xã hội thuộc khu A và khu B, khu dân cư xã Vũ Phúc, TP Thái Bình (nay là phường Vũ Phúc, tỉnh Hưng Yên) (Đợt 2), với số lượng căn hộ nhà ở xã hội dự kiến đưa vào bán đợt này là 49 căn, diện tích từ 42,48 m² đến 69,35 m² và dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới trên địa bàn phường Nhân Hoà, thị xã Mỹ Hào, với số lượng căn hộ nhà ở xã hội dự kiến đưa vào bán là 280 căn hộ.

Trụ cột an sinh trong chiến lược đô thị hóa

Trong bối cảnh công nghiệp hóa, đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, tỉnh Hưng Yên đang trở thành điểm đến của nhiều doanh nghiệp, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho người lao động. Phát triển nhà ở xã hội vì vậy không chỉ mang ý nghĩa an sinh mà còn là yếu tố quan trọng bảo đảm môi trường đầu tư bền vững.

Theo định hướng đến năm 2030, tỉnh Hưng Yên đặt mục tiêu đạt tỷ lệ đô thị hóa từ 55% trở lên, hình thành hệ thống 18 đô thị phát triển theo các trục giao thông và hành lang kinh tế. Các khu đô thị mới, khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân sẽ được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, ưu tiên tại các khu vực gần khu công nghiệp và các tuyến giao thông trọng điểm.

Cùng với đó, tỉnh Hưng Yên cũng chú trọng phát triển các mô hình đô thị sinh thái, đô thị thông minh, đồng thời cải tạo, nâng cấp đô thị hiện hữu theo hướng hài hòa giữa hiện đại và bản sắc, từng bước nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Được biết, hiện tỉnh Hưng Yên đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với quy mô lớn nhằm hoàn thành chỉ tiêu đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và chỉ tiêu Chính phủ giao tại Nghị quyết 07/NQ-CP ngày 12/1/2026 về giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030. Đồng thời, thực hiện Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021 - 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt, kế hoạch triển khai thực hiện phát triển nhà ở xã hội năm 2026 và các năm tiếp theo đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh.

Trong giai đoạn 2026 - 2030, địa phương này dự kiến hoàn thành 56.421 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 47.000 căn mà Chính phủ giao theo Nghị quyết số 07/NQ-CP năm 2026 về phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương. Giai đoạn 2027-2030, tỉnh tiếp tục đặt mục tiêu hoàn thành thêm 50.249 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu 41.100 căn.

Để hoàn thành mục tiêu lớn này, thời gian qua, UBND tỉnh Hưng Yên đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc các sở, ngành, địa phương trong hỗ trợ các nhà đầu tư về giải phóng mặt bằng, đơn giản hóa thủ tục hành chính góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, việc phát triển nhà ở xã hội được triển khai gắn với quy hoạch phát triển đô thị và khu công nghiệp, bảo đảm tính đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần nâng cao chất lượng đời sống người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.