IDJ dự kiến tăng gấp đôi vốn điều lệ qua phát hành cổ phiếu

Theo đó, IDJ dự kiến chào bán hơn 73,5 triệu cổ phiếu mới cho cổ đông hiện hữu với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, tương đương số tiền thu về là hơn 735 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2021-2022, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Tỷ lệ thực hiện quyền là 1:1, cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu tương ứng với 1 quyền mua, cứ 1 quyền mua được mua thêm 1 cổ phiếu mới. Phía IDJ dự kiến tỷ lệ chào bán thành công tối thiểu là 70%. Sau khi hoàn tất phát hành, số lượng cổ phiếu của IDJ dự kiến là hơn 147 triệu đơn vị, tương đương vốn điều lệ mới là hơn 1.470 tỷ đồng.

Cổ phiếu IDJ mở cửa phiên 2/7 ở mức giá 15.100 đồng/cổ phiếu, như vậy giá chào bán hơn 70 triệu cổ phiếu của IDJ đang thấp hơn so với thị giá.

Được biết, IDJ mới đây đã phát hành hơn 6,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ 100:10, cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được nhận 10 cổ phiếu.

Vốn điều lệ của IDJ đã tăng từ 668,3 tỷ đồng lên hơn 735 tỷ đồng sau khi trả cổ tức.

Ngoài các phương án phát hành trên, IDJ còn dự kiến phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) với số lượng phát hành tối đa bằng 5% số cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm thực hiện phương án.

Năm 2021, IDJ đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu đạt 1.067 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 281 tỷ đồng. Trong đó riêng 5 tháng đầu năm, doanh thu của IDJ đạt 273,09 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 81,91 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 26% và 29% kế hoạch đề ra.   

Dự án khu đô thị tại Lạng Sơn ước tính mang về nguồn thu lớn nhất với 750 tỷ đồng. Các dự án bất động sản tại Hải Dương, Thái Nguyên và hoạt động xây lắp đóng góp phần còn lại.

Lợi nhuận trước thuế dự kiến tăng 145%, đạt khoảng 250 tỷ đồng. Ban lãnh đạo doanh nghiệp này kỳ vọng mức tăng trưởng ba chữ số sẽ kéo dài sang năm tới, lên 900 tỷ đồng nhờ dòng tiền ổn định của các dự án bất động sản khu công nghiệp và nghỉ dưỡng đã triển khai.

Năm ngoái, mục tiêu lãi trước thuế là 92 tỷ đồng. Thực tế công ty đã ghi nhận lãi 102 tỷ đồng, tăng xấp xỉ 3 lần so với cùng kỳ và vượt kế hoạch khoảng 11%.

Tăng trưởng các chỉ số tài chính và lợi thế quỹ đất lớn phản ánh mạnh lên thị giá cổ phiếu IDJ trên sàn chứng khoán Hà Nội trong năm 2020. Cổ phiếu này tăng đến 227%, từ vùng giá dưới 5.000 đồng lên 15.800 đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam vừa công bố kết quả kinh doanh tháng 5/2021 với doanh thu đạt 63,3 tỷ đồng, tăng 3,9 lần so với cùng kỳ; lợi nhuận trước thuế tháng 5 ước đạt 20 tỷ đồng, tăng gấp 21 lần so với cùng kỳ năm 2020.

Giá phát hành dự kiến không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu và thực hiện trong năm 2021-2022. Số tiền huy động được từ việc chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sẽ được sử dụng để đầu tư vào các dự án ở Bắc Giang, Phú Yên và Mũi Né, trả nợ vay cho VPBank và bổ sung vào nguồn vốn lưu động. 

Theo tài liệu họp đại hội cổ đông của IDJ, doanh nghiệp đã chủ động xây dựng đội ngũ huy động nguồn vốn từ phát hành trái phiếu Ibond với lãi suất 13%/năm kỳ hạn 3 năm để thu hút dòng vốn cho việc phát triển các dự án, chủ động nguồn vốn kinh doanh không phụ thuộc vào vốn vay của ngân hàng.

Đánh giá về tình hình kinh doanh năm 2020, IDJ nhận định đang nắm trong tay nhiều dự án đẳng cấp như: Apec Mandala Wyndham Mũi Né, Apec Diamond Park Lạng Sơn, Apec Mandala Wyndham Hải Dương… IDJ cho biết sẽ tiếp tục mở rộng đầu tư chuỗi nhà máy xử lý rác thải tại khắp các tỉnh thành Việt Nam, từ thành phố cho tới các huyện nhằm giúp các tỉnh giải quyết được vấn đề ô nhiễm môi trường một cách triệt để. Và còn nhiều dự án nữa sẽ tiếp tục được đẩy mạnh triển khai trong năm 2021.

Cùng với đó công ty vẫn tiếp tục duy trì hoạt động truyền thống là cho thuê văn phòng, trung tâm thương mại ngắn hạn và dài hạn tại tòa Trung tâm thương mại Grand Plaza theo hướng văn phòng chia sẻ, vườn ươm khởi nghiệp… từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động và tạo nên tiềm năng phát triển lâu dài của doanh nghiệp.