Xây dựng không phép, dự án An Lạc Green Symphony bị Sở Xây dựng "sờ gáy"

MAI AN• 30/04/2021 15:00

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản thông báo về việc kiểm tra hoạt động xây dựng tại công trình nhà ở cao tầng thuộc dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony, xã Vân Canh, huyện Hoài Đức.

Theo thông báo trên, nội dung đợt kiểm tra này gồm điều kiện khởi công, hồ sơ pháp lý; Kiểm tra việc thi công xây dựng theo Giấy phép xây dựng, Quy hoạch và hồ sơ thiết kế được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội chuẩn bị kiểm tra pháp lý dự án An Lạc Green Symphony

Kiểm tra việc thực hiện các quy định về đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường trong quá trình thi công, việc mua bảo hiểm cho các bên tham giá thực hiện dự án theo quy định hiện hành. Thời gian kiểm tra bắt đầu từ ngày 6/5/2021.

Văn bản của Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội nêu rõ, để việc kiểm tra được nhanh chóng, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị UBND huyện Hoài Đức và các xã An Khánh, Vân Canh cho ý kiến việc thực hiện chức năng quản lý nhà nước của địa phương tại dự án (công tác quản lý trật tự xây dựng, xử lý vi phạm và giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan (nếu có)…).

Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc có báo cáo bằng văn bản quá trình triển khai thực hiện công trình nhà ở cao tầng C1-CT, C2-CT; Bố trí địa điểm, thông báo cho các đơn vị có liên quan (các đơn vị tư vấn, nhà thầu xây dựng) chuẩn bị hồ sơ, tài liệu và cử người có thẩm quyền làm việc với Đoàn kiểm tra theo lịch.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trước đó ngày 20/4/2021, phòng quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện Hoài Đức cũng đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với dự án KĐT mới An Lạc Green Symphony, nguyên nhân là chủ đầu tư dự án đã tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có.

Cụ thể, tại ô đất có ký hiệu C1-CT khu đô thị mới An Lạc Green Symphony, chủ đầu tư đang tổ chức thi công phần hầm, diện tích xây dựng 6.177 m2.

Dự án Khu đô thị An Lạc Green Symphony.

Dự án An Lạc Green Symphony, tiền thân là dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh, tọa lạc tại vị trí thuộc xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội có tổng diện tích là 70ha với một mặt giáp đường vành đai 3.5 và một mặt giáp với đường 70 Xuân Phương.

Dự án được giới thiệu là khu đô thị mới bao gồm nhiều chức năng, trong đó có những chức năng đặc biệt như cơ sở y tế, giáo dục đào tạo. Tổng diện tích dự án 67 ha, trong đó: Đất nhà vườn: 8,2466 ha; Đất biệt thự: 6,77 ha; Đất chung cư cao tầng: 5,3002 ha; Đất cao tầng hỗn hợp: 3,5346 ha; Đất thể dục thể thao, mặt nước, cây xanh: 5,7458 ha; Đất giáo dục, thương mại: 5,3779 ha; Đất giao thông: 24,8152 ha; Dân số dự kiến: 20.000 người.

Tổng mức đầu tư dự án là 3.500 tỷ đồng với quy mô gồm các tòa chung cư và hơn 400 căn hộ thấp tầng, Công ty CP Đầu tư An Lạc, địa chỉ trụ sở tại 62 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội. Theo hồ sơ tại cổng thông tin doanh nghiệp, người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này là ông Nguyễn Trọng Thông, giữ chức Chủ tịch HĐQT. Đồng thời, ông Thông hiện cũng là Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Hà Đô.

Liên quan tới công trình xây dựng không phép tại dự án khu đô thị An Lạc Green Symphony, lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội xác nhận, chủ đầu tư đã gửi hồ sơ lên Sở để xin cấp phép xây dựng cho công trình chung cư trên.

Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, nguyên nhân công trình chưa được cấp phép là do dự án này đã có điều chỉnh quy hoạch nên Sở Xây dựng đang phải chờ ý kiến từ Sở Tài nguyên Môi trường mới hoàn thành được thủ tục cấp phép.

Trong khi đó, hiện tại trên một số trang mạng, dự án cao tầng này cũng đang được rao bán rầm rộ với hình thức nhận cọc giữ quyền ưu tiên, số tiền đặt cọc là 200 triệu đồng/căn.