Bộ Công an xác minh thực địa 3 lô đất không qua đấu giá tại Bình Thuận
Bộ Công an và Viện KSND Tối cao xác minh thực địa 03 lô đất giao cho Công ty Tân Việt Phát không thông qua đấu giá tại Bình Thuận, được cho là động thái mới để xác định thiệt hại cho ngân sách.
>>Thanh tra Chính phủ kết luận về 4 dự án giao đất không đấu giá tại Bình Thuận
Xác minh thực địa…
Theo đó, ngày 14/1/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an, Viện KSND Tối cao đang phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Phòng TN&MT TP Phan Thiết (Bình Thuận) xác định hiện trường tại dự án Tân Việt Phát 2.
Ngày 14/1/2021, Cơ quan Cảnh sát điều tra (C01) Bộ Công an, Viện KSND Tối cao đang phối hợp với Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và Phòng TN&MT TP Phan Thiết (Bình Thuận) xác định hiện trường tại dự án Tân Việt Phát 2.
Đây là động thái mới nhất của C01 trong điều tra, xác minh, giải quyết nguồn tin tội phạm do Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an thụ lý các dự án đất đai có dấu hiệu sai phạm tại Bình Thuận, được khởi xướng từ ngày 21/7, theo công văn số 3430/VPCQCSĐT của Bộ Công an gửi cho UBND TP Phan Thiết về việc phân công Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan CSĐT Bộ Công an giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến đầu tư, xây dựng các dự án tại tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Theo công văn, Cơ quan CSĐT - Bộ Công an, đề nghị UBND TP Phan Thiết cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến việc thực hiện 9 dự án trên địa bàn, cụ thể:
Dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; Khu du lịch dã ngoại, phường Mũi Né; Khu du lịch Xuân Quỳnh, phường Mũi Né; Dự án Sea Links Mũi Né; Dự án lấn biển phường Đức Long; Dự án đất ở thương mại 92.600,9m2 đất gồm các lô đất sô 18, 19, 20 phường Phú Hài; Dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, phường Hưng Long; Dự án Trường mầm non Lê Quý Đôn, phường Phú Thủy; Dự án xây kè chống xâm thực biển, phường Đức Long.
Cơ quan CSĐT cũng đề nghị TP cung cấp chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của UBND TP Phan Thiết; lý lịch trích ngang, phân công chức năng, nhiệm vụ của lãnh đạo UBND TP Phan Thiết và cán bộ qua các thời kỳ trong việc chỉ đạo, tham mưu, thực hiện các dự án trên. Đồng thời, cung cấp hồ sơ, tài liệu tham gia phối hợp với các sở, ban, ngành tỉnh Bình Thuận thực hiện các dự án; các tờ trình của UBND TP Phan Thiết và các quyết định của UBND tỉnh Bình Thuận về việc phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Phan Thiết từ năm 2011 đến nay.
Hồ sơ, tài liệu cung cấp yêu cầu đóng dấu xác nhận của UBND TP Phan Thiết gởi đến Cơ quan CSĐT trước ngày 2/8/2021.
Đáng chú ý, theo thông tin, đoàn công tác đi thực địa của Bộ Công an và VKSND Tối cao lần này là nhằm mục đích xác định hiện trường tại ba lô đất 18, 19, 20 có tổng diện tích hơn 92.000 m2 do Công ty Cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư và được UBND tỉnh Bình Thuận giao đất năm 2017, nhưng áp giá năm 2013.
Cụ thể, tháng 10/2013, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định phê duyệt quỹ đất đấu giá đối với ba lô đất số 18, 19 và 20 thuộc Dự án sử dụng quỹ đất hai bên đường 706B, Phan Thiết có tổng diện tích hơn 92.000 m2 với giá khởi điểm hơn 111 tỉ đồng (1,2 triệu đồng/m2).
Từ 2013 đến tháng 12/2015, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản thông báo bán đấu giá công khai 6 đợt nhưng đều không có khách hàng đăng ký tham gia đấu giá.
Do đó, ngày 23/2/2017 UBND tỉnh Bình Thuận có văn bản đồng ý chủ trương giao ba lô đất trên cho Công ty CP Tân Việt Phát. Giá giao đất là giá khởi điểm để đấu giá theo Quyết định vào tháng 10/2013 từ gần 3 năm trước của UBND tỉnh.
Tháng 3/2017, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Quyết định thu hồi diện tích 92.600,9 m2 đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý gồm lô đất số 18 (diện tích 23.2986 m2), lô số 19 (diện tích 33.609,3 m2) và lô số 20 (diện tích 35.693 m2) để giao và cho thuê đất đối với Công ty Tân Việt Phát. Trong đó cho thuê lô đất số 18 trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, sử dụng vào mục đích thương mại dịch vụ; giao lô đất số 19 và 20 có thu tiền sử dụng đất, sử dụng vào mục đích đất ở kết hợp thương mại dịch vụ.
Tháng 5/2017, Công ty Tân Việt Phát nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Sau đó được giao đất và được chấp thuận xây dựng Khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư đô thị mới theo hướng hiện đại, tạo điểm nhấn cho cửa ngõ vào trung tâm du lịch Hàm Tiên- Mũi Né; tạo quỹ đất ở, nhà ở và khu vui chơi giải trí mua sắm phục vụ nhu cầu đất ở, nhà ở, vui chơi giải trí cho người dân trong tỉnh và các vùng lân cận.
Việc giao đất năm 2017 nhưng áp giá đất năm 2013 đã gây thiệt hại lớn cho ngân sách Nhà nước và đã có nhiều đơn tố cáo về việc “ưu ái” giao đất cho dự án này.
Cụ thể, tháng 4/2013, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất năm 2013 trên địa bàn Bình Thuận thì đất ở tại Phan Thiết đã có giá 1,5 triệu/m2.
Đến tháng 7/2016, tỉnh Bình Thuận tiếp tục cập nhật điều chỉnh giá đất thì đất ở phường Phú Hài (Phan Thiêt) đã có giá 1,6 triệu đồng/m2. Với việc giao đất năm 2017 nhưng lại lấy giá cũ của 4 năm trước khiến ngân sách đã thiệt hại hàng chục tỉ đồng.
Văn bản Công an làm việc với các đơn vị liên quan tới dự án Tân Việt Phát.
Đáng nói là liền kề 3 lô đất trên là lô 21, 22, 23 với tổng diện tích 258.000m2 được UBND tỉnh Bình Thuận đưa ra đấu giá vào tháng 3-2018 với giá khởi điểm 372 tỉ đồng (hơn 1,4 triệu/m2) đã được một công ty trúng đấu giá lên đến 772 tỉ đồng.
>>Bình Thuận: Yêu cầu tạm dừng giao dịch nhà đất đối với 4 công ty tại 3 dự án
… và soát hồ sơ pháp lý
Trước đó, ngày 13/7/2021, Cơ quan CSĐT – Bộ Công an cũng đã ký 3 công văn gởi UBND tỉnh Bình Thuận, đề nghị UBND tỉnh Bình Thuận phối hợp, rà soát, cung cấp thông tin hồ sơ pháp lý và tạm dừng giao dịch đối với các tài sản tại dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (Phan Thiết) và dự án Lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị phường Đức Long, Phan Thiết.
Ba lô đất 18, 19, 20 có tổng diện tích hơn 92.000 m2 do Công ty Cổ phần Tân Việt Phát làm chủ đầu tư và được UBND tỉnh Bình Thuận giao đất năm 2017, nhưng áp giá năm 2013.
Ngày 21/7, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã ký văn bản gởi các Sở TN&MT; Xây dựng và UBND TP Phan Thiết.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận giao các đơn vị trên phối hợp với các sở, ngành liên quan khẩn trương rà soát, tổng hợp thông tin, hồ sơ pháp lý về các tài sản và việc giao dịch mua bán các tài sản thuộc quyền sở hữu của Công ty Cổ phần Rạng Đông; Công ty TNHH Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết; Công ty Cổ phần Tân Việt Phát tại dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2...
Đồng thời, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu các cơ quan, đơn vị nghiên cứu, tham mưu cho UBND tỉnh thực hiện các nội dung đề nghị, yêu cầu của Cơ quan CSĐT - Bộ Công an tại 3 công văn trên.
Đáng chú ý, việc Cơ quan CSĐT vào cuộc xuất phát từ đơn tố cáo và nghiệp vụ trinh sát. Vì vậy, ngày 3/5, Cơ quan CSĐT - Bộ Công an đã có quyết định phân công Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành, Phó Thủ trưởng Thường trực Cơ quan Cảnh sát điều tra giải quyết nguồn tin về tội phạm liên quan đến đầu tư xây dựng các dự án trên địa bàn tỉnh Bình Thuận có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
Cùng ngày, Thiếu tướng Đỗ Văn Hoành đã ký công văn gởi UBND tỉnh và một số sở, ngành có liên quan tại Bình Thuận.
Theo đó đề nghị cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến thực hiện các dự án; các văn bản pháp luật để áp dụng căn cứ tính thuế, chuyển mục đích sử dụng đất, mua bán chuyển nhượng đất theo giá thị trường kèm các hóa đơn, chứng từ thanh toán thực hiện các dự án theo chức năng nhiệm vụ.
Hàng loạt dự án được công an yêu cầu cung cấp hồ sơ như: Dự án Khu du lịch Hòn Lan (Tân Thành, Hàm Thuận Nam); hồ sơ chuyển nhượng Dự án sân golf Phan Thiết; dự án rừng dầu Hồng Liêm, Hàm Thuận Bắc; Dự án trường mầm non Lê Qúy Đôn, Phan Thiết; Dự án đất ở thương mại phường Phú Hài; Dự án Biển Quê Hương tại huyện Hàm Thuận Nam Dự án Khu liên hợp hồ điều hòa Hưng Long...
Bên cạnh đó, Cơ quan CSĐT cũng yêu cầu các sở, ngành liên quan cung cấp chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của đơn vị mình; lý lịch trích ngang, phân công chức năng, nhiệm vụ của lãnh đạo các sở ngành liên quan và cán bộ qua các thời kỳ trong việc chỉ đạo, tham mưu, thức hiện các dự án; hồ sơ tài liệu tham gia phối hợp với các sở ngành tỉnh Bình Thuận thực hiện các dự án.
Đáng chú ý, mới đây, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận Thanh tra và chỉ ra một số sai phạm liên quan đến một số dự án tại Bình Thuận, trong đó có nội dung liên quan đến sai phạm của tỉnh Bình Thuận trong việc giao đất năm 2017 nhưng áp giá năm 2013 đối với Công ty Tân Việt Phát. Vì vậy, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bình Thuận kiểm điểm trách nhiệm các tổ chức và cá nhân có liên quan.
Có thể bạn quan tâm
Thanh tra Chính phủ kết luận về 4 dự án giao đất không đấu giá tại Bình Thuận
00:06, 15/12/2021
Bình Thuận: Khởi tố vụ án để điều tra liên quan sai phạm tại dự án đường Lê Duẩn
11:06, 26/12/2021
Bình Thuận: Bộ Công an vẫn phong tỏa 3 dự án “khủng”
15:55, 09/09/2021
Bình Thuận: Yêu cầu tạm dừng giao dịch nhà đất đối với 4 công ty tại 3 dự án
11:06, 21/08/2021
Vì sao tạm đình chỉ điều tra 9 dự án “đất vàng” tại Bình Thuận?
17:20, 06/09/2021
Điều tra các dự án bất động sản có dấu hiệu vi phạm tại Bình Thuận
11:48, 29/07/2021
Sự thật… “lạnh người” đằng sau dự án kè biển, Hamubay tại Bình Thuận?
00:28, 24/06/2021