Quảng Ninh quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội

Nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân làm việc trong các khu công nghiệp, Quảng Ninh đang đẩy mạnh thực hiện phát triển nhà ở xã hội. Quảng Ninh được Thủ tướng Chính phủ giao năm 2025 là 2.201 căn, đến năm 2030 là 18.000 căn.

Hiện thực hóa

Trong giai đoạn 2021-2024, Quảng Ninh đã hoàn thành 412 căn nhà ở xã hội. Cùng với đó, Quảng Ninh đa dạng hóa phương thức đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho những đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, chủ yếu sử dụng vốn ngoài ngân sách. Khuyến khích các thành phần kinh tế phù hợp với quy đinh của pháp luật tham gia phát triển nhà ở xã hội theo dự án, nhất là các doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp. Doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp có chức năng kinh doanh bất động sản…

Theo Sở Xây dựng: Hiện trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh có 4 dự án đang triển khai, với tổng quy mô căn hộ còn lại là 2.731 căn. Cụ thể: Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng tại phường Hồng Hải và Cao Thắng, thành phố Hạ Long, quy mô 790 căn hộ, cơ bản chủ đầu tư đã hoàn thành, dự kiến bàn giao nhà trong quý II năm 2025. Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai tại phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, quy mô 1.000 căn, trong đó đã hoàn thành 380 căn, 20 căn nhà ở xã hội riêng lẻ đang thi công, có thể hoàn thành trong năm 2025.

Được biết, hiện còn 600 căn chung cư hiện nay chưa triển khai thực hiện đầu tư xây dựng do chủ đầu tư đang đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư còn 300 căn hộ, điều chỉnh quy hoạch bởi các căn hộ này trước đây được thiết kế cho thuê với diện tích căn hộ nhỏ 26m2, không phù hợp với tình hình hiện nay. Trường hợp được chấp thuận thì chủ đầu tư cam kết triển khai đầu tư xây dựng hoàn thành phần thô trong năm 2025, hoàn thành toàn bộ dự án vào quý IV/2026.

Dự án Khu nhà ở xã hội Sunhome cảng hàng không tại xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn có quy mô 300 căn nhà ở xã hội, đã đầu tư xây dựng xong 1 toà nhà chung cư quy mô 100 căn. Hiện nay, còn 2 tòa chung cư nhà ở xã hội quy mô 200 căn chưa được triển khai đầu tư xây dựng. Theo báo cáo của chủ đầu tư, hiện nhu cầu thấp do Cảng hàng không bị ảnh hưởng; các công trình dịch vụ, casino... chưa được phê duyệt. Tuy nhiên, chủ đầu tư cam kết vẫn triển khai thực hiện dự án.

Như vậy, theo kết quả thực hiện thực tế, hiện nay Quảng Ninh đảm bảo hoàn thành 1.290/2.201 căn nhà ở xã hội, đạt khoảng 60% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Để hoàn thành, tỉnh còn thiếu khoảng 910 căn.

Quyết tâm hoàn thành

Nhằm đáp ứng nhu cầu của người lao động, thu hút nhân lực phục vụ cho sự phát triển của địa phương, tỉnh Quảng Ninh đã khuyến khích các thành phần kinh tế đầu tư phát triển nhà ở xã hội. Qua đó, góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội, hoàn thành chỉ tiêu trong năm 2025 và giai đoạn đến năm 2030 do Chính phủ giao.

Trước đó, khu nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân lao động tại phường Đông Mai do Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar Việt Nam làm chủ đầu tư đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Khu nhà ở xã hội gồm 2 tòa chung cư cao 7 tầng với 420 căn hộ và nhiều công trình phụ trợ như: Sân bóng, căng tin, siêu thị… Khu nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho 1.300 công nhân lao động và chuyên gia. Hiện có hơn 700 công nhân lao động, chuyên gia của Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar Việt Nam đang sinh sống tại đây.

Mới đây, Công ty TNHH Khu công nghiệp Hải Hà Việt Nam đã tổ chức Lễ khởi động dự án nhà ở xã hội phục vụ người lao động KCN Cảng biển Hải Hà - Giai đoạn 1. Dự án có quy mô xây dựng 6 tòa chung cư cao 6 tầng với khoảng 700 căn hộ, dự kiến có thể đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 1.500 người. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 53.000 m² trên khu đất gần 3,5 ha. Ông Cao Tường Huy - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết: Đây là dự án trọng điểm nhằm cung cấp nơi ở ổn định, tiện nghi cho hàng trăm lao động đang làm việc tại KCN Cảng biển Hải Hà và khu vực lân cận. Không chỉ góp phần giảm bớt chi phí sinh hoạt cho công nhân, dự án còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo động lực cho người lao động gắn bó lâu dài với doanh nghiệp, từ đó thúc đẩy hiệu quả sản xuất - kinh doanh và phát triển bền vững cho KCN và cả tỉnh Quảng Ninh.

Hiện chủ đầu tư đang gấp rút chuẩn bị các điều kiện để trong tháng 6/2025 sẽ triển khai xây dựng công trình. Dự kiến tháng 4/2026 sẽ hoàn thành công trình và đưa vào sử dụng.

Quảng Ninh xác định phát triển nhà ở xã hội là góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển bền vững, bao trùm, không ai bị bỏ lại phía sau. Hiện nay, tỉnh Quảng Ninh đang tập trung chỉ đạo triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Trong đó, tiếp tục bám sát nội dung chỉ đạo, các nhiệm vụ, giải pháp của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ để tập trung tháo gỡ tổng thể, đồng bộ những khó khăn, vướng mắc hiện nay nhằm tạo động lực, thúc đẩy và thu hút nhà đầu tư phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Trước mắt, tập trung hoàn thành chỉ tiêu về số lượng căn hộ nhà ở xã hội năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; tập trung đôn đốc chủ đầu tư các dự án đang triển khai đẩy nhanh tiến độ thi công dự án, hoàn thành công tác nghiệm thu, đưa dự án vào khai thác, sử dụng. Đối với Dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai và dự án Sunhome cảng hàng không Vân Đồn, tỉnh đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành trong năm 2025 và 2026.

Cùng với đó, tỉnh cũng khẩn trương triển khai xây dựng nhà lưu trú công nhân trong các khu công nghiệp, nhà ở công nhân của các đơn vị trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam. Đồng thời, hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đối với vị trí quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, sớm khởi công các dự án trong năm 2025.

Cụ thể: Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án nhóm nhà ở Tây Bắc đường Trần Thái Tông, phường Cao Xanh, TP Hạ Long quy mô 350 căn. Dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất 20% thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh, Hà Lầm quy mô 850 căn; Nhà ở xã hội tại ô đất AOM-72 thuộc quy hoạch phân khu 2 quy mô khoảng 900 căn.

Hiện tỉnh Quảng Ninh cũng đang rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội. Các vị trí quy hoạch nhà ở xã hội đều được chọn lựa kỹ lưỡng và ưu tiên các vị trí đẹp, đặc biệt là gần khu vực đô thị và khu công nghiệp, phù hợp, thuận tiện, đồng bộ, kết nối hạ tầng để dễ dàng thu hút người dân và công nhân.

Tỉnh Quảng Ninh cũng thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.