Nhiều vướng mắc về quy hoạch, quy định, thi công,... khiến nhiều khu tái định cư ở Đà Nẵng khó hoàn thành, cần phương án xử lý sớm nhằm đảm bảo tiến độ.
Theo số liệu báo cáo, hiện trên địa bàn TP. Đà Nẵng đang có 118 dự án khu tái định cư, tổng quy mô 619,54 ha, tổng mức đầu tư 5.065,613 tỷ đồng. Trong đó, hiện mới có khoảng 20 dự án hoàn thành, còn lại vẫn đang trong giai đoạn triển khai và chờ triển khai.
Qua ghi nhận, tại các dự án đang và sẽ triển khai, hầu hết đều gặp vướng mắc liên quan đến giải phóng mặt bằng, quy định mới, thiếu vật liệu san lấp,... Các vướng mắc này đã ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ của các dự án, cụ thể là nhiều dự án chậm tiến độ, có dự án thi công dở dang rồi tạm dừng chưa hẹn ngày tái khởi động.
Việc các khu tái định cư chậm tiến độ cũng đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân tại khu vực trong suốt thời gian quan. Đặc biệt, nhiều dự án bất động sản, nghỉ dưỡng, du lịch,... cũng chịu tác động, khó triển khai dự án khi công tác tái định cư chưa hoàn thiện.
Đơn cử tại xã Duy Nghĩa (TP. Đà Nẵng), sau khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và chính thức thành lập xã Duy Nghĩa mới, địa phương đã tiếp nhận toàn bộ chức năng, nhiệm vụ, hồ sơ, tài liệu và các dự án đang triển khai từ các đơn vị hành chính trước đây. Địa phương này thông tin, đối với các dự án đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư trên địa bàn hiện đang gặp nhiều khó khăn, vướng mắc phát sinh từ giai đoạn trước để lại cũng như từ yêu cầu quản lý theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Cụ thể, tại xã Duy Nghĩa hiện đang thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư tại vùng Đông 8 dự án. Trong đó gồm các dự án xây dựng 3 tuyến đường trục chính thuộc khu dân cư làng chài Duy Nghĩa; Đường dẫn 129 (Đường dẫn cầu Cửa Đại); Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 1); Khu tái định cư Nồi Rang (giai đoạn 1); Khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 2); Tuyến đường nối Khu dân cư Duy Hải lên cầu Trường Giang (ĐH6b.DX); Tuyến nối từ đường 129 đi khu tái định cư Duy Hải (giai đoạn 2); Tuyến đường nối ĐH6.DX đi khu tái định cư Nồi Rang với tổng kinh phí bồi thường là 211,94 tỷ đồng, tổng số hộ bị ảnh hưởng khoảng 1.723 hộ, tổng diện tích bị ảnh hưởng 174,5 ha.
Theo ông Phạm Được – Chủ tịch UBND xã Duy Nghĩa trong quá trình triển khai thực hiện các dự án cũng như thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư còn nhiều tồn tại, vướng mắc dẫn đến tiến độ giải phóng mặt bằng bị chậm trễ nhiều so với kế hoạch đề ra. Cùng với đó, tình hình bàn giao các dự án từ Ban quản lý Khu Kinh tế mở Chu Lai (nay là Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà Chu Lai Quảng Nam về UBND huyện (cũ) trước đó cũng còn nhiều vướng mắc.
Ông Được cho biết địa phương đã có đề nghị UBND TP. Đà Nẵng chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường sớm có văn bản hướng dẫn cụ thể việc giải quyết các tồn tại liên quan đến ghi thu, ghi chi tiền sử dụng đất tại các khu tái định cư phục vụ dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An. Cùng với đó là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các hộ dân đã được bố trí tái định cư nhưng còn vướng mắc về nghĩa vụ tài chính, phù hợp với kết luận của Thanh tra thành phố và kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước.
“Xã cũng đề nghị thành phố sớm xem xét, chỉ đạo tháo gỡ các khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư đối với Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An, đặc biệt là việc hoàn thiện, đầu tư đồng bộ các khu tái định cư để đáp ứng nhu cầu di dời, giải tỏa của người dân; Giải quyết dứt điểm các trường hợp thu hồi đất “da beo”, thu hồi đất nhưng chậm triển khai dự án, gây khó khăn cho công tác quản lý hiện trạng và phát sinh khiếu nại. Đồng thời, xem xét bổ sung dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An vào Kế hoạch sử dụng đất hằng năm để có cơ sở pháp lý triển khai công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo quy định”, ông Phạm Được cho hay.
Được biết, cuộc họp về tình hình triển khai dự án tái định cư trên địa bàn, ông Phạm Đức Ấn - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã yêu cầu các đơn vị liên quan xây dựng kế hoạch quy hoạch dài hạn về các vấn đề về tái định cư, phát triển đô thị, bảo vệ môi trường,... Tại đây, Chủ tịch Đà Nẵng đã giao các đơn vị liên quan xử lý các vướng mắc thuộc thẩm quyền, nhất là công tác đo đạc, kiểm đếm, rà soát lại quy hoạch khu tái định cư.
Các ngành liên quan cũng được giao nhiệm vụ xây dựng kế hoạch tạo lập quỹ đất tái định cư và quỹ đất sạch phục vụ thu hút đầu tư. Đối với những khó khăn trong việc tái định cư cho người dân, ông Phạm Đức Ấn giao các ngành, địa phương phối hợp để bố trí sớm, đảm bảo đời sống cho người dân trong khi vực dự án.
