Đâu là những yếu tố khiến người mua nhà quyết xuống tiền?

NHƯ VŨ• 04/08/2023 16:06

Sau giai đoạn thị trường gặp biến động, khách hàng ngày càng khắt khe hơn trong các tiêu chí chọn mua nhà.

Các tiêu chí cần và đủ khi quyết định “xuống tiền” phải kể đến vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín, tiến độ đảm bảo và chính sách hỗ trợ thiết thực cho người mua.

>> Khách hàng Hà Nội “ngóng” chính sách ưu đãi mới nhất của Vinhomes

Lợi thế từ những căn hộ mang giá trị thực

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý I, II/2023 của Batdongsan.com.vn, căn hộ chung cư phục vụ nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn đang được khách hàng quan tâm nhất với tỷ lệ 27%, tăng 4% so với năm 2022.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, sau thời gian biến động, để bảo an toàn và sinh lời tốt, khách hàng hiện đặt ra nhiều tiêu chí khắt khe khi chọn nhà như: dự án có pháp lý sạch, chủ đầu tư nhiều tiềm lực, tiến độ đảm bảo, vị trí thuận lợi. Đặc biệt, chính sách bán hàng tốt cũng là điều kiện quan trọng bởi đây là yếu tố giúp người mua nhà giảm được chi phí ban đầu, tránh gánh nặng tài chính.

Soi chiếu những tiêu chí trên, anh Vũ Đình Tuấn (quận Hai Bà Trưng) mới đây đã “chấm” tòa căn hộ ZR1 nằm trong phân khu The Zurich - Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm, Hà Nội). Không chỉ thỏa mãn các yếu tố về pháp lý, uy tín chủ đầu tư…, theo anh chính sách bán hàng trong thời điểm hiện tại của dự án cũng tốt chưa từng có

Cụ thể, khách hàng như anh chỉ cần thanh toán chỉ 10% giá trị căn hộ là có thể ký ngay HĐMB, nhận nhà tháng 8 năm 2027. Trong thời gian 4 năm trước khi nhận nhà, anh có thể tự thanh toán mà không cần vay ngân hàng với số tiền bình quân mỗi tháng tương đương 0,91% giá trị căn hộ.

Đặc biệt, chủ đầu tư Vinhomes còn hỗ trợ lãi suất 0% cho 45% giá trị căn hộ trong 4 năm kể từ khi nhận bàn giao. Với chính sách này, anh Tuấn không cần lo lắng trước những biến động lãi suất trên thị trường trong vòng 8 năm – kể từ nay đến 2031.

Anh nhẩm tính, với thu nhập hiện tại, nếu áp dụng chính sách 8 năm không lãi suất như trên, sau 4 năm gia đình anh có thể dọn vào căn hộ hai phòng ngủ cao cấp tại Thành phố điểm đến Ocean City sầm uất.

Các chuyên gia nhận định, chính sách vượt trội này giúp kéo dài thời gian đủ dài để người mua ở thực không bị áp lực tài chính. Trong khi đó, khách hàng mua đầu tư có thể hưởng lãi kép từ cho thuê và chờ đợi đợt tăng giá ở chu kỳ bất động sản tiếp theo, đặc biệt trong bối cảnh những năm vừa qua, khi thị trường thuận lợi, các sản phẩm Vinhomes có thể tăng giá 30 - 40% một năm.

The Zurich - Vinhomes Ocean Park nằm ở vị trí đắc địa ngay sát hồ San Hô, hưởng trọn tiện ích của hệ sinh thái Vinhomes Ocean Park 1,2,3 với tiềm năng tăng giá vượt trội

Sức hút từ “siêu phẩm” mang đậm chất Thụy Sĩ

Bên cạnh chính sách hiếm có, điều thu hút người mua tại The Zurich là một môi trường sống hiện đại, tiện lợi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và mang đậm chất Thụy Sỹ, ngay giữa lòng Hà Nội.

Về vị trí, tọa lạc trên đường Đại Dương, ngay lối vào chính của Vinhomes Ocean Park, cách 2 tuyến đường Lý Thánh Tông và quốc lộ 5B khoảng 300m, dự án có khả năng kết nối ngoại khu vô cùng thuận tiện. Từ phân khu The Zurich chỉ mất 2 phút để kết nối tới cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và từ đây chỉ trong 5 - 10 phút sẽ di chuyển tới cầu Thanh Trì hay nút giao Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy.

Các căn hộ với diện tích linh hoạt, chính sách thanh toán hấp dẫn, chỉ từ 8,6 triệu đồng một tháng có thể sở hữu giấc mơ có nhà Vinhomes

Trong đại đô thị, The Zurich cũng là tâm điểm vàng khi nằm kế bên hồ San Hô – “kỳ quan” của “Quận 1” thành phố Ocean City, với công viên gym và công viên nướng BBQ ngay dưới chân nhà. Lấy cảm hứng từ đất nước Thụy Sĩ thịnh vượng và hạnh phúc, từng góc không gian cảnh quan nội khu tại The Zurich được thiết kế vô cùng tỉ mỉ và tinh xảo, có thể kể đến như hồ Geneva, quảng trường Thụy Sĩ, các sân chơi ẩn hiện dưới tán lá cây, tháp đồng hồ Zurich…

Hệ thống hơn 20 tiện ích nội khu với sảnh tiếp đón sang trọng, tổ hợp Thermal Bath cao cấp (gồm phòng xông hơi, bể sục jacuzzi, bể tắm nước nóng), phòng gym, spa, yoga, đài phun nước Rhine Fall, sân vui chơi cho trẻ em Rustic Style, cầu cảnh quan… được quy hoạch hoàn chỉnh và đồng bộ giúp cư dân nơi đây có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi bậc nhất.

Đặc biệt, giá trị sinh lời của của The Zurich tăng gấp nhiều lần khi dự án thừa hường hàng nghìn tiện ích ngoại khu của đại đô thị Vinhome Ocean Park 1 như biển hồ nước mặn Crystal Lagoon, hồ Ngọc Trai rộng 24.5ha, bể bơi Olympic trong nhà, hàng trăm điểm nướng tại các công viên nướng BBQ; hơn 700 máy tập gym đa chức năng ngoài trời; 60 sân chơi trẻ em... Các thương hiệu chất lượng quốc tế của Tập đoàn Vingroup gồm Vinmec, Vincom, Vinschool, VinBus… cũng đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu học tập, mua sắm, giải trí, đi lại của cư dân.

The Zurich - chất Thụy Sĩ trong lòng Hà Nội với những cảnh quan và tiện ích phảng phất nét châu Âu

Uy tín và tiềm lực tài chính mạnh của Mitsubishi Corporation và Vinhomes càng tạo nên sức hút cho sản phẩm hợp tác The Zurich. Thực tế, các dự án của Vinhomes luôn có ưu thế vượt trội với tiến độ thần tốc, bàn giao đúng thời hạn với pháp lý vững vàng, minh bạch.

Đáp ứng đầy đủ những tiêu chí khắt khe đối với một sản phẩm bất động sản giàu tiềm năng cùng chính sách bán hàng hấp dẫn chưa từng có, tòa tháp mới mở bán ZR1, The Zurich đang trở thành quỹ căn hộ được khách hàng và nhà đầu tư săn đón bậc nhất bờ Đông, hứa hẹn tạo nên cơn “địa chấn” mới với thị trường BĐS đang trên đà phục hồi mạnh mẽ.