DEEP C quy hoạch khu nhà ở công nhân rộng gần 50ha tại Hải Phòng

LAN VŨ• 25/01/2022 12:21

Khu công nghiệp DEEP C đang chờ chấp thuận của UBND TP Hải Phòng để hoàn tất đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu nhà ở công nhân và nhà ở xã hội.

>>>Bức thiết nhà ở công nhân (KỲ III): Hải Phòng thiếu quỹ đất xây nhà cho công nhân

Để đáp ứng nhu cầu của người lao động và tăng sức cạnh tranh trong việc thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, Khu công nghiệp DEEP C tại Hải Phòng đã đề xuất và được UBND thành phố, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng giao khảo sát, nghiên cứu lập Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở xã hội và ký túc xá dành cho người lao động với qui mô 47,62 ha tại khu vực đầu đảo Đình Vũ, tiếp giáp Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng I (Khu công ngiệp Đình Vũ).

Đến tháng 11/2021, DEEP C đã hoàn thành Phương án quy hoạch, sau khi tiếp thu ý kiến tham gia góp ý của các ban ngành và chỉ đạo của UBND TP Hải Phòng. Ngày 22/11/2021, Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng đã trình UBND thành phố qui hoạch này.

Mô hình nhà ở nhà ở cho người lao động phục vụ nhu cầu của 2 nhà đầu tư thứ cấpp/Pegatron và USI trong khu công nghiệp của DEEP C tại Hải Phòng. Nguồn ảnh: DEEP C.

Mô hình nhà ở cho người lao động phục vụ nhu cầu của 2 nhà đầu tư thứ cấp Pegatron và USI trong khu công nghiệp của DEEP C tại Hải Phòng. Nguồn ảnh: DEEP C.

Ông Koen Soenens - Giám đốc kinh doanh và tiếp thị của DEEP C, hiện doanh nghiệp đang chờ nhận được ý kiến chấp thuận của UBND TP Hải Phòng, sẽ nhanh chóng hoàn tất đồ án Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Sau khi hoàn thành Quy hoạch chi tiết, chúng tôi sẽ khẩn trương triển khai dự án nhà ở cho công nhân của Pegatron và USI.

Theo khảo sát của Khu công nghiệp DEEP C, thời gian tới, số lượng người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp do DEEP C phát triển tại Hải Phòng cần bố trí nơi ở, ký túc xá là 30.000 – 40.000 lao động. Trong số lao động làm việc trong các khu công nghiệp của DEEP C tại Hải Phòng có nhu cầu về nhà ở thì riêng dự án thứ cấp của Pegatron và USI đã có hơn 10.000 lao động cần bố trí chỗ ở ngay trong năm 2022 này.

Được biết, từ nhiều năm trước TP Hải Phòng đã phê duyệt triển khai 7 dự án xây dựng nhà ở cho công nhân do doanh nghiệp đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách, với tổng diện tích hơn 20,7ha, quy mô hơn 4.555 căn hộ. Tuy nhiên, đến nay mới chỉ có 2 dự án thành hiện thực gồm: Dự án khu nhà ở cho công nhân thuê do Công ty TNHH Đỉnh Vàng làm chủ đầu tư tại phường Hải Thành (Dương Kinh), dự án của Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi dầu khí tại KCN Đình Vũ.

>>Bức thiết nhà ở công nhân (KỲ III): Hải Phòng thiếu quỹ đất xây nhà cho công nhân
>>Cần cơ chế ưu đãi cho chủ đầu tư xây nhà ở công nhân

Trong đó, dự án của Công ty Đỉnh Vàng đã xây dựng xong 9 nhà ở 2 tầng, bố trí chỗ ở cho gần 1.000 công nhân. Dự án của Công ty CP Hóa dầu và Xơ sợi dầu khí đã hoàn thành giai đoạn 1, với tổng số 154 căn đã xây dựng xong phần thô và hiện đang bị bỏ hoang nhiều năm nay.

Còn lại việc bố trí quỹ nhà ở cho người lao động trong các KCN đều rất hạn chế. Ngoài Công ty LG Display trong KCN Tràng Duệ có 2 toà ký túc xá dành cho công nhân, còn lại các KCN khác đều chưa có, nếu có cũng mới chỉ dừng lại ở việc quy hoạch.

Cụ thể, KCN Đình Vũ – Cát Hải có dành 48ha để xây dựng nhà ở cho công nhân nhưng vẫn đang quy hoạch. KCN Vsip cũng bố trí 5-6ha để xây dựng nhà ở công nhân cho khu công nghiệp nhưng vẫn đang trong thời gian hoàn thiện các thủ tục.

Khu nhà ở xã hội và ký túc xá dành cho người lao động với qui mô 47,62 ha tại khu vực đầu đảo Đình Vũ, tiếp giáp Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng I (Khu công ngiệp Đình Vũ).

Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng

Nếu dự án nhà ở cho người lao động của của DEEP C được phê duyệt thì đây sẽ là dự án có quy mô lớn nhất và đầy đủ các tiện ích nhất tại Hải Phòng. Dự án này bao gồm: Phân khu nhà ở thương mại – nhà ở xã hội rộng 22,48ha, với quy mô dân số là 10.280 người và Phân khu nhà ở công nhân rộng 25,04ha, với quy mô dân số 24.236 người.

Trong đó, phân khu nhà ở thương mại và nhà ở xã hội thì diện tích xây dựng nhà ở chỉ chiếm 27,8%, còn lại là diện tích cây xanh và giao thông và các công trình tiện ích, công trình công cộng. Đối với phân khu nhà ở công nhân thì diện tích xây dựng nhà ở cũng chỉ chiếm chưa đến 30%.

Theo Khu Kinh tế Hải Phòng, việc phát triển dự án nhà ở cho người lao động của DEEP C rất phù hợp với định hướng gia tăng lợi thế cạnh tranh cho bất động sản công nghiệp của Hải Phòng hiện nay.

Trong cuộc làm việc với Ban Quản lý KKT Hải Phòng mới đây, ông Trần Lưu Quang - Bí thư Thành ủy Hải Phòng đã chỉ ra những khó khăn, thách thức trong thu hút đầu tư mà Hải Phòng sẽ gặp phải trong thời gian tới khi phân tích các điều kiện thực tế và đặt Hải Phòng trong mối tương quan với các địa phương lân cận như: Quảng Ninh, Thái Bình, Hải Dương...

Do đó, để tiếp tục duy trì kết quả về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Bí thư Thành ủy Hải Phòng yêu cầu phải tiếp tục triển khai các giải pháp để thu hút nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển các khu công nghiệp.

Theo tính toán, trong nhiệm kỳ 2021-2026, thành phố Hải Phòng sẽ cần từ 190.000 đến 200.000 lao động đến từ các địa phương khác. Vậy nên, Hải Phòng sẽ đẩy mạnh thu hút các nhà đầu tư triển khai xây dựng nhà ở xã hội, phát triển y tế, trường học khu vực này để đáp ứng nhu cầu của người lao động đến và gắn bó với thành phố.