Lâm Đồng dẹp nạn phân lô tách thửa đất

>>> Lâm Đồng: Điều tra dự án nghi phá rừng

Lâm Đồng là "thủ phủ" của phân lô bán nền bằng chiêu hiến đất làm đường

Dựa trên ý kiến thống nhất của tập thể lãnh đạo UBND tỉnh tại cuộc họp vào cuối tháng 1/2022 và báo cáo của Thanh tra tỉnh về kết quả tổng hợp việc hiến đất mở đường nhằm mục đích tách thửa trên địa bàn tỉnh.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND các huyện yêu cầu các hộ gia đình, cá nhân dừng việc san lấp mặt bằng, thi công công trình; không được làm cổng, rào chắn đối với đường đã thi công trên diện tích đã hiến làm đường để bàn giao cho địa phương quản lý làm đường công cộng.

UBND các huyện phải kiểm tra, rà soát lại toàn bộ diện tích đất các hộ gia đình, cá nhân hiến, trả lại đất để mở đường, san lấp mặt bằng, phân lô trên địa bàn. Đối chiếu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các quy hoạch về nông thôn mới, xem xét xử lý theo quy định.

Trước đó, Lâm Đồng là một trong những địa phương nổi cộm nạn phân lô tách thửa đất. Năm 2020, UBND TP Bảo Lộc đã công bố quy hoạch hướng đến mục tiêu phát triển Bảo Lộc và vùng phụ cận trở thành đô thị loại II, đô thị loại I vào năm 2035, đô thị sinh thái. Ngay lập tức, hàng loạt dự án bất động sản tung ra chào mời khách hàng đầu tư.

Trên các trang mạng xã hội, nhiều dự án tại khu vực TP Bảo Lộc được giới thiệu và quảng cáo rầm rộ như: Happy Valley Bảo Lộc, Jade Garden Hill Bảo Lộc, khu dân cư Nguyễn Đình Chiểu, Đamb’ri Hill Village Bảo Lộc... Hầu hết, các dự án trên được UBND TP này xác định là dự án ma.

Thị trường bất động sản nóng lên, thu hút nhiều cá nhân, doanh nghiệp, các nhà đầu tư đổ về gom đất. Giá đất tăng đột biến từ vài chục đến 100 triệu đồng/sào (1.000 m2), vượt xa giá đất trước đó. Thậm chí, những đồi cao, có tầm nhìn đẹp để săn mây... lên đến cả tỉ đồng/sào khiến TP Bảo Lộc trở thành địa phương sốt đất nhất khu vực Tây Nguyên.

Những tháng cuối năm 2021, thị trường nhà đất Lâm Đồng cũng tiếp tục xuất hiện nhiều làn sóng đầu tư và xuất hiện dấu hiệu “sốt đất” khi có nhiều thông tin về việc các cá nhân, doanh nghiệp đổ về đầu tư gom mua những đồi chè, cà phê bạt ngàn để phân lô, bán đất nền, ăn theo cao tốc Dầu Giây (Đồng Nai) đi Bảo Lộc (Lâm Đồng).

Tại nơi giáp ranh giữa xã Lộc Quảng (huyện Bảo Lâm) và TP. Bảo Lộc, Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Khải Hưng "cạo trọc" mảng xanh để xây dựng khu nghỉ dưỡng Sun Valley Bảo Lộc với diện tích hơn 40ha, cả khu đồi bị san gạt tung tóe để phân lô.

Các đồi chè bị phân lô tách thửa để bán trái phép

Mới đây, Công an tỉnh Lâm Đồng cho biết sẽ khám nghiệm hiện trường, điều tra vụ việc phân lô tách thửa tại địa bàn xã Đam B’ri và phường Lộc Phát thành phố Bảo Lộc để có căn cứ xử lý vi phạm pháp luật.

Việc khám nghiệm do Thanh tra tỉnh Lâm Đồng chuyển đến đối với một số dấu hiệu sai phạm trong việc hiến đất mở đường, phân lô, tách thửa trên địa bàn TP Bảo Lộc.

Sau khi có kết luận của Thanh tra tỉnh, loạt tập thể, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý sử dụng đất và quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn đã bị kỷ luật.

Đáng chú ý, mới đây Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng tổng hợp tình hình và báo cáo bằng văn bản theo các nội dung báo chí phản ánh về tình trạng phân lô bán nền diễn ra tại thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm.