Rà soát chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp chặt chẽ với các địa phương để rà soát lại toàn bộ số liệu về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, xác định rõ các dự án đủ điều kiện pháp lý, có thể khởi công.
Tại cuộc họp cho ý kiến về dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế-xã hội diễn ra mới đây, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nêu thực tế nhiều địa phương chưa hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội được Thủ tướng giao trong năm 2025.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, năm 2025, Thủ tướng Chính phủ đã giao chỉ tiêu cho các địa phương hoàn thành 100.275 căn nhà ở xã hội.
Tính đến ngày 30/6/2025, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 35.631/100.275 căn nhà ở xã hội (đạt 36% mục tiêu đề ra năm 2025). Để hoàn thành mục tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025. Khối lượng căn nhà ở xã hội cần hoàn thành từ nay đến 31/12/2025 lên tới 64.644 căn.
Sau khi các thực hiện sáp nhập hành chính giữa các địa phương, Bộ Xây dựng đề xuất giữ nguyên chỉ tiêu hoàn thành phát triển nhà ở xã hội toàn quốc năm 2025. Điều chỉnh chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội tại các địa phương thực hiện sáp nhập theo hướng cộng dồn chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao. Chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội toàn quốc các năm tiếp theo đến năm 2030 là 895.170 căn.
Tại cuộc họp, lãnh đạo các tỉnh Hà Tĩnh, Lai Châu, Điện Biên, Cao Bằng, Sơn La, TP. Cần Thơ đã báo cáo, giải trình nguyên nhân chậm tiến độ thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, do vướng mắc trong thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng hoặc nhu cầu thực tế thấp hơn chỉ tiêu được giao… Trong khi đó, một số địa phương như Bắc Ninh, Hải Phòng đang triển khai hiệu quả, có thể nhân rộng mô hình.
Để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, các địa phương cho rằng cần rà soát lại nhu cầu, điều chỉnh phù hợp chỉ tiêu, đẩy nhanh thủ tục hành chính, lựa chọn phương án đầu tư hợp lý và điều chỉnh chính sách tín dụng, đặc biệt là mức lãi suất vay vốn ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận nhà ở xã hội.
Tại cuộc họp, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ ra nguyên nhân chủ yếu của việc chưa hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025 ở nhiều địa phương là do chưa có sự quan tâm đúng mức từ cấp ủy, chính quyền; một số nơi chưa xây dựng kế hoạch, quy hoạch, chưa bố trí quỹ đất cho nhà ở xã hội, thậm chí chỉ trông chờ vào 20% quỹ đất từ các dự án nhà ở thương mại – một tư duy không phù hợp với bản chất chính sách nhà ở xã hội.
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng phối hợp chặt chẽ với các địa phương để rà soát lại toàn bộ số liệu về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, xác định rõ các dự án đủ điều kiện pháp lý, có thể khởi công. Nếu có sai lệch giữa chỉ tiêu đăng ký và năng lực thực hiện, cần xác định rõ trách nhiệm. Trên cơ sở đó, Bộ Xây dựng hoàn thiện đề xuất điều chỉnh chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội ở các địa phương nhưng vẫn giữ nguyên mục tiêu về quy mô, chỉ thay đổi cách đo lường kết quả sát thực tế hơn.
Đồng thời, cần rút kinh nghiệm từ những mô hình hiệu quả để nhân rộng trên cả nước, bảo đảm mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội như đã đề ra trong Nghị quyết của Chính phủ.