Sai phạm tại dự án Monarchy Đà Nẵng (Kỳ 2): Chủ đầu tư nói gì?

HƯƠNG THU• 25/05/2021 04:30

“Do chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên đoàn kiểm tra nhà nước chưa thể vào công trình (TP Đà Nẵng) để nghiệm thu theo tiến độ đề ra”.

Liên quan đến việc dự án chung cư cao cấp Monarchy (TP Đà Nẵng) “vô tư” cho khách hàng vào ở khi chưa hoàn tất công tác nghiệm thu, PV Diễn đàn Doanh nghiệp đã liên hệ trực tiếp Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (NDN) – chủ đầu tư dự án để có những chia sẻ thẳng thắn.

“Do chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nên đoàn kiểm tra nhà nước chưa thể vào công trình (TP Đà Nẵng) để nghiệm thu theo tiến độ đề ra”, ông Nguyễn Quang Trung, TGĐ Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng

Theo ông Nguyễn Quang Trung, TGĐ Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng (NDN) cho biết: “Công trình hiện đang tiến hành sửa chữa một số hạng mục (phòng cháy chữa cháy, công tác an toàn, phòng hộ…) theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước nên các thủ tục nghiệm thu chưa hoàn tất”.

Tổng giám đốc NDN khẳng định, khác với các khối nhà đã xây dựng trước đó, với Block B của dự án có một số hạng mục và thủ tục tuân theo quy định mới của cơ quan quản lý nhà nước nên dẫn đến việc chậm được nghiệm thu và ra sổ hồng cho khách hàng; cụ thể, dự án vẫn đang tiến hành các thủ tục nghiệm thu công tác phòng cháy chữa cháy nên chưa hoàn tất công tác nghiệm thu cho toàn bộ khối nhà.

Nhấn mạnh việc chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, ông Nguyễn Quang Trung bày tỏ, hiện nay đoàn làm việc của Bộ Công an chưa thể trực tiếp thực hiện nghiệm thu công tác phòng cháy chữa cháy tại dự án. Ngay khi công tác phòng cháy được hoàn tất thì Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng - Bộ Xây dựng sẽ tiến hành các thủ tục tiếp theo để ra sổ hồng cho khách hàng.

Vị này cũng cho hay, việc dự án chưa hoàn thành thủ tục nghiệm nhưng khách hàng đã sử dụng là sai quy định và sẽ khắc phục trong thời gian sớm nhất theo quy định của cơ quan chức năng.

Dự án chung cư cao cấp Monarchy (TP Đà Nẵng)

Trước đó, như Diễn đàn Doanh nghiệp đã phản ánh, chính quyền TP Đà Nẵng đã nhiều lần “tuýt còi” liên quan đến giao dịch căn hộ tại dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy khi chủ đầu tư tự ý ký hợp đồng mua bán căn hộ khi “chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai” với mức phạt là 275 triệu đồng vào cuối năm 2018.

Chưa hết, đầu năm 2021, đại diện Sở Xây dựng Tp Đà Nẵng khẳng định “việc chủ đầu tư bàn giao căn hộ cho người dân vào ở không đúng quy định của pháp luật và yêu cầu chủ đầu tư không được bàn giao căn hộ cho các hộ dân vào ở khi chưa hoàn thành thủ tục nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng theo quy định”.

Mới đây, UBND quận Sơn Trà đã tổ chức cuộc họp các bên liên quan về vấn đề liên quan đến hoạt động của chung cư Monarchy (khối nhà B). Theo đó, chính quyền địa phương đã yêu cầu chủ đầu tư thông báo cho người dân đang ở tại khối nhà B di dời ra khỏi chung cư trong vòng 30 ngày (kể từ ngày 11/5/2021). Đồng thời, sau thời hạn trên nếu người dân vẫn chưa thực hiện việc di dời, yêu cầu chủ đầu tư phải có biện pháp di dời người dân ra khỏi chung cư; trường hợp không thực hiện, UBND quận sẽ báo cáo, đề xuất UBND TP xử lý chủ đàu tư theo quy định.