SCIC sẽ thoái vốn tại đơn vị sở hữu loạt BĐS tại Bình Dương

Theo đó, SCIC chào bán 4.622.400 cổ phần của Biconsi (tương đương 23,26% vốn điều lệ) với giá khởi điểm lên đến 143.700 đồng/cổ phiếu.

Như vậy, nếu chào bán thành công, SCIC sẽ thu về số tiền tối thiểu 660 tỷ đồng.

Thời gian nộp phiếu tham dự đấu giá là trước 16 giờ ngày 5/11/2019. Thời gian tổ chức đấu giá vào lúc 9 giờ ngày 6/11/2019 tại Sở giao dịch Chứng khoán TP. HCM.

Được biết, Biconsi tiền thân là Xí nghiệp Xây dựng và Sản xuất thiết bị trường học, sau được đổi tên thành Công ty Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương vào năm 2002 rồi mở rộng sản xuất kinh doanh sang các lĩnh vực khác như: tư vấn thiết kế, lập dự án và quản lý dự án đầu tư, giám sát và quản lý toàn bộ quá trình thực hiện dự án.

Năm 2006, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 699/QĐ-UBND ngày 20-2-2006 về việc phê duyệt phương án cổ phần hóa và chuyển Công ty Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương thành Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương.

Những năm sau đó, công ty đã góp vốn vào các công ty thành viên như: Công ty Cổ phần Lâm sản & Xuất nhập khẩu tổng hợp Bình Dương (Genimex), Công ty Cổ phần Cảng Thạnh Phước (TPP), trường Trung - Tiểu học Pétrus Ký…

Doanh nghiệp này cũng đầu tư phát triển loạt dự án bất động sản chủ yếu trong địa bàn tỉnh Bình Dương, tập trung ở Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát,...

Biconsi hiện đang quản lí và sử dụng nhiều lô đất được Nhà nước giao hoặc đất mua để phục vụ mục đích triển khai các dự án bất động sản, với diện tích khoảng 235 ha.

Một số dự án phải kể đến của Biconsi như 79 ha Khu Dân cư Dịch vụ Tân Bình, 40 ha Khu Dân cư Hiệp Thành 3, 20 ha Khu Dân cư Mỹ Phước 3, gần 19 ha Khu DC - TM Uyên Hưng,… và 2 trung tâm thương mại (TTTM) là TTTM Bình Dương Square TTTM Dịch vụ Bạch Đằng.

Đáng chú ý, Biconsi hiện sở hữu và phát triển 2 trung tâm thương mại là Bình Dương Square và Trung tâm thương mại dịch vụ Bạch Đằng (Bach Dang's Gold), trong đó, Bach Dang's Gold có tổng diện tích lên đến trên 64.000 m2.

Đặc biệt, Biconsi đang sở hữu Cảng Thạnh Phước. Đây là cảng thủy nội địa nằm cạnh sông Đồng Nai, tọa lạc tại phường Thạnh Phước, thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Cảng cung cấp dịch vụ xếp dỡ hàng hóa tổng hợp, kinh doanh khai thác cảng và cho thuê kho bãi. Hệ thống cầu cảng có tổng chiều dài 134m, mớn nước trước cầu cảng có độ sâu 3,5m, có khả năng tiếp nhận sà lan 2.500 tấn neo đậu tại cảng, được trang bị cẩu Liebherr cùng nhiều thiết bị xếp dỡ khác với công suất bốc dỡ đạt 1.000.000 tấn/năm.

Tại thời điểm 30/6/2019, Biconsi có vốn điều lệ gần 199 tỉ đồng. Doanh nghiệp này có 6 cổ đông lớn (bao gồm SCIC) với tổng tỉ lệ sở hữu lên đến hơn 81%; 19% cổ phần còn lại thuộc sở hữu 91 cổ đông nhỏ.

Biconsi hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng công trình dân dụng với địa bàn hoạt động tại thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An - Thuận An, Tân Uyên - Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương.

Trong giai đoạn 2016 - 2018, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp này tăng trưởng đều đặn. Biên lợi nhuận sau thuế của Biconsi cũng tăng mạnh trong cùng khoảng thời gian.

Nửa đầu năm 2019, Biconsi đạt doanh thu thuần gần 289 tỉ đồng và lãi sau thuế 85 tỉ đồng. Về kế hoạch phân phối lợi nhuận cho năm 2019, Biconsi dự kiến chia cổ tức với tỉ lệ từ 18 - 20%.

Tính đến cuối tháng 6/2019, Công ty có tổng nguồn vốn gần 2.013 tỉ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu khoảng 287 tỉ đồng.

Biconsi hiện đang quản lí và sử dụng nhiều lô đất được Nhà nước giao hoặc đất mua để phục vụ mục đích triển khai các dự án bất động sản, với diện tích khoảng 235 ha.

Một số dự án phải kể đến của Biconsi như 79 ha Khu Dân cư Dịch vụ Tân Bình, 40 ha Khu Dân cư Hiệp Thành 3, 20 ha Khu Dân cư Mỹ Phước 3, gần 19 ha Khu DC - TM Uyên Hưng,… và 2 trung tâm thương mại (TTTM) là TTTM Bình Dương Square TTTM Dịch vụ Bạch Đằng.

Tại thời điểm 30/6/2019, Biconsi ghi nhận hơn 1.040 tỉ đồng chi phí sản xuất, xây dựng dở dang liên quan đến các dự án bất động sản đang kinh doanh.