Thành lập Tổ công tác đấu giá đất tại Đồng Nai: Nhiều khu đất vàng được bán đấu giá

>>> Các dự án bất động sản tại TP.HCM được gỡ vướng ra sao?

Mới đây, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức ký ban hành Quyết định số 571/QĐ-UBND về việc thành lập Tổ công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Tổ công tác do Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi làm tổ trưởng; Phó giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường làm tổ phó và thành viên là các sở, ban, ngành liên quan làm ủy viên. 

Theo quyết định, Tổ công tác có các nhiệm vụ: Lập danh mục thu hồi đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm đối với các khu đất, thửa đất dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng.

Thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các khu đất, thửa đất theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất từng năm, từng giai đoạn và các khu đất thuộc các Đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án giao thông trên địa bàn tỉnh để tạo vốn phát triển tài sản, kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.

Lập, trình thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn, chủ trương đầu tư trước khi đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Cùng với đó, rà soát, trình cập nhật điều chỉnh bổ sung các khu đất vào Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 và giai đoạn 2026 - 2030 trên địa bàn tỉnh.

Xây dựng, trình phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cho từng năm, từng giai đoạn và phương án đấu giá quyền sử dụng đất, quyết định đấu giá quyền sử dụng đất đối với từng khu đất, thửa đất. Tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện các nhiệm vụ khác do UBND tỉnh giao. 

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, qua rà soát thủ tục pháp lý, đến thời điểm hiện tại có 21 khu, thửa đất đủ điều kiện đưa vào kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024. Trong đó, 13 khu đất đã có trong kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2023 và 8 khu bổ sung mới. 

>>> HoREA: Doanh nghiệp địa ốc vướng mắc do Luật và văn bản dưới luật

Một số khu đất của năm 2023 chuyển sang đấu giá năm 2024 gồm: Khu đất hồ sen Hưng Lộc tại xã Hưng Lộc, huyện Thống Nhất đã hoàn thành pháp lý về đất đai và dự kiến sẽ tổ chức đấu giá trong tháng 5.2024; Khu đất tại thửa đất số 19, tờ bản đồ địa chính số 22 tại phường Tân Hiệp, TP Biên Hòa dự kiến đấu giá vào tháng 6.2024.

Thửa đất số 224, tờ bản đồ địa chính số 35 tại phường Tân Phong, TP Biên Hòa từ nay đến tháng 6.2024, sẽ lập quy hoạch chi tiết rút gọn, xây dựng phương án đấu giá, xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức bán đấu giá, đăng thông báo và tổ chức đấu giá; Khu đất gồm nhiều thửa, diện tích gần 77 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành từ nay đến tháng 11.2024 sẽ thực hiện thanh lý cây cao su và hoàn tất các thủ tục pháp lý để đấu giá.

Thửa số 61, tờ bản đồ địa chính số 29 tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom từ nay đến tháng 6.2024 sẽ xây dựng phương án, xác định giá khởi điểm, lựa chọn tổ chức bán đấu giá, đăng thông báo và tổ chức đấu giá; Và khu đất tại thửa đất số 1587, tờ bản đồ địa chính số 18 tại thị trấn Dầu Giây, huyện Thống Nhất cũng dự kiến đấu giá là tháng 8.2024.

Các khu đất bổ sung mới năm 2024 có một số khu đất diện tích lớn là: khu đất gần 352 ha tại xã Đồi 61 (huyện Trảng Bom); khu đất cụm nghề đúc gang 4,8 ha tại xã Tân An (huyện Vĩnh Cửu); khu đất dự án chợ và khu phố chợ tại xã Tam An 2,2 ha (huyện Long Thành)… 

Để công tác đấu giá đất đảm bảo tính khả thi, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh xem xét phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024; đồng thời, chỉ đạo các sở, ngành địa phương thực hiện các nhiệm vụ: Cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng, dự kiến tổng mức đầu tư dự án sau khi trúng đấu giá; bổ sung các khu chưa có trong kế hoạch phát triển nhà ở công nhân, nhà ở xã hội vào kế hoạch; UBND tỉnh đôn đốc cấp huyện đẩy nhanh việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch chi tiết rút gọn các khu đất...