Chủ tịch Hà Nội: Không hình thành nhà ở tại khu vực nhạy cảm

ĐAN THANH• 12/07/2023 16:03

Đây là yêu cầu của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đối với việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn quận Cầu Giấy.

>>> Hà Nội: Xử lý dứt điểm dự án chậm triển khai trước ngày 31/12

Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa ban hành Thông báo Kết luận của Chủ tịch UBND TP Hà Nội tại cuộc họp về kết quả kiểm tra, rà soát việc thực hiện các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn quận Cầu Giấy.

không hình thành nhà ở tại khu vực nhạy cảm

Hà Nội kiên quyết bãi bỏ, thu hồi, dừng thực hiện các dự án chậm tiến độ

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội (TNMT), trên địa bàn quận Cầu Giấy có 50 dự án vốn ngoài ngân sách chậm tiến độ thực hiện. Trong đó có 29 dự án thuộc Danh mục 404 (dự án được Nhà nước giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất) và 21 dự án thuộc Danh mục 173 (dự án các quận, huyện đề xuất).

Chủ tịch UBND TP chỉ đạo: Đối với 11 dự án đã khắc phục, xây dựng công trình đưa đất vào sử dụng, thuộc trường hợp theo dõi, giám sát. Các sở, ngành có trách nhiệm kiểm tra, giám sát, hướng dẫn chủ đầu tư dự án khẩn trương hoàn thành đầu tư xây dựng dự án để đưa vào khai thác, sử dụng.

Đối với dự án tại ô đất A3/NO*, A4NO, A5/NO KĐT Nam Trung Yên, phường Yên Hoà, Cầu Giấy, lãnh đạo TP yêu cầu Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội khẩn trương hoàn thiện các thủ tục theo quy định để tổ chức đấu giá trong Quý IV/2023. Trường hợp không đảm bảo tiến độ, Sở TNMT tham mưu cho UBND TP giao UBND quận Cầu Giấy tổ chức đấu giá theo phân cấp, uỷ quyền.

Đối với 11 dự án UBND TP đã có Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng, trong thời gian gia hạn bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh COVID-19 thuộc trường hợp bất khả kháng. Giao Sở TNMT khẩn trương tham mưu, dự thảo văn bản của UBND TP chỉ đạo thống nhất chung, làm cơ sở để giải quyết trường hợp cụ thể.

Đối với 4 dự án đã có Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng, đang trong thời gian gia hạn. Giao các sở, ngành, quận kiểm tra, giám sát, hướng dẫn chủ đầu tư dự án khẩn trương hoàn thành đầu tư xây dựng dự án để đưa vào khai thác sử dụng.

>>> Mạnh tay thu hồi dự án treo

Ngoài ra, thành phố cũng yêu cầu dừng thực hiện dự án tại số 200 Cầu Giấy của Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội vì nhiều năm không giải phóng mặt bằng. UBND quận Cầu Giấy được giao đầu tư dự án phục vụ mục đích công cộng, ưu tiên trường học bằng nguồn vốn ngân sách.

Thành phố cũng giao các đơn vị liên quan gỡ vướng cho 4 dự án vướng mắc về chủ trương đầu tư gồm dự án tại ô đất tại Khu đô thị Nam Trung Yên của Công ty cổ phần Thương mại và dịch vụ Handico - Thùy Dương, dự án Xây dựng khu nhà ở tại số 179 Trung Kính của Công ty cổ phần Devyt, dự án Đầu tư kinh doanh một tổ hợp tòa nhà văn phòng, khách sạn và các dịch vụ phụ trở tại số 222 phố Trần Duy Hưng của Công ty TNHH Thăng Long Property và dự án Xây dựng khu nhà ở phục vụ tái định cư tại ngõ 204 đường Trần Duy Hưng.

Trước đó, tại phiên chất vấn kỳ họp thứ 12 HĐND TP Hà Nội, lãnh đạo TP Hà Nội cho biết thành phố đã xử lý được 419 dự án chậm triển khai, 293 dự án còn lại sẽ được giải quyết trước ngày 31/12.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh cũng nhấn mạnh, trường hợp dự án không có khả năng triển khai tiếp, hoặc không có khả năng điều chỉnh, khắc phục để triển khai tiếp, do việc triển khai quá chậm, không phù hợp với quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch, đấu thầu, đầu tư, đất đai, kiên quyết bãi bỏ, thu hồi, dừng thực hiện, chấm dứt; xây dựng phương án đấu thầu, đấu giá, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định.

Việc điều chỉnh, khắc phục tạo điều kiện cho các nhà đầu tư thực hiện dự án, phải đảm bảo nguyên tắc không làm tăng mật độ dân số, dân cư cơ học tại khu vực, không hình thành nhà ở tại khu vực nhạy cảm. Ưu tiên điều chỉnh tăng chức năng cây xanh, công trình công cộng đầu tư bằng vốn ngân sách.

Các trường hợp dự án đã điều chỉnh, nhưng nay rà soát, đối chiếu quy định hiện hành không có khả năng triển khai tiếp theo phương án đã điều chỉnh, cần xem xét điều chỉnh lại mục tiêu, chức năng quy hoạch đã chấp thuận ban đầu để thực hiện. Trường hợp không thực hiện được sẽ chấm dứt, thu hồi để đấu thầu, hoặc đấu giá lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định pháp luật hiện hành.