Hải Dương: Phấn đấu đến năm 2030 có gần 16.000 căn nhà ở xã hội

>>> Hải Dương: Phát triển nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp

Theo Sở Xây dựng, giai đoạn 2023 – 2025, Hải Dương sẽ có 14 dự án nhà ở xã hội.

Cụ thể: tại TP Hải Dương có 8 dự án. Trên địa bàn TP Chí Linh gồm: NƠXH cho người thu nhập thấp và nhà ở chung cư cho công nhân trên địa bàn TP Chí Linh (Khu đô thị mới phía đông, phường Cộng Hòa) diện tích 2,9ha; NOXH cho người thu nhập thấp và nhà ở chung cư cho công nhân trên địa bàn TP Chí Linh (Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Linh) diện tích 2ha. Cũng tại thị xã Kinh Môn: NƠXH tại Khu đô thị sinh thái Thành Công giai đoạn 2 (xã Hiệp An) diện tích 6,8ha.

Ngoài ra, có một số huyện như Thanh Hà, nhà ở dự kiến cho dự án khu công nghiệp Thanh Hà (xã Vĩnh Lập) diện tích 3ha; Nhà ở dự kiến cho dự án cụm công nghiệp Hồng Lạc (xã Hồng Lạc) diện tích 3ha. Huyện Nam Sách: Khu dân cư dịch vụ và nhà ở công nhân (xã Quốc Tuấn) diện tích 10ha.

Mới đây, tại phiên họp thường kỳ tháng 7 - lần 4 của UBND tỉnh, Sở Xây dựng đã báo cáo việc xác định danh mục dự án xây dựng NƠXH, NƠCN trên địa bàn tỉnh Hải Dương theo Hướng dẫn số 1551/BXD-QLN của Bộ Xây dựng và Đề án phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh Hải Dương giai đoạn 2023-2030.

Theo tỉnh Hải Dương: Thời gian qua, phần lớn các chủ đầu tư khu, cụm công nghiệp chưa thực sự quan tâm đến đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội để người lao động yên tâm làm việc. Do đó các khu, cụm công nghiệp đều đang thiếu NƠCN, công nhân phải thuê trọ nhà ở của người dân, nơi ở chật chội, thiếu thốn.

Một số khu công nghiệp đã xây dựng nhà ở cho công nhân thuê nhưng chưa đầu tư đồng bộ các thiết chế văn hóa, công trình phụ trợ phục vụ sinh hoạt dẫn đến số lượng công nhân vào ở đạt tỷ lệ thấp. Nhiều người có thu nhập thấp đang phải sống trong những ngôi nhà đã xuống cấp, thiếu các tiện nghi cơ bản...

Việc xây dựng Đề án phát triển NƠXH dành cho đối tượng thu nhập thấp tại đô thị và công nhân tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn Hải Dương giai đoạn 2023-2030 sẽ đưa ra các kế hoạch, giải pháp tháo gỡ, thúc đẩy loại hình NƠXH, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động thu nhập thấp.

Ông Triệu Thế Hùng - Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương cho rằng: Tỉnh cơ bản nhất trí với sự cần thiết ban hành Đề án phát triển NƠXH trên địa bàn tỉnh Hải Dương giai đoạn 2023-2030. Theo ông Hùng, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân luôn được Đảng và Nhà nước quan tâm, xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Đặc biệt là việc đẩy mạnh phát triển NƠXH để giải quyết nhu cầu chỗ ở cho các đối tượng có thu nhập thấp và công nhân tại các khu, cụm công nghiệp.

Ông Hùng cũng đề nghị Sở Xây dựng tiếp thu ý kiến của các đại biểu dự họp, hoàn thiện nội dung đề án. Trong đề án cần phân nhóm đối tượng, đánh giá nhu cầu nhà ở xã hội cụ thể của các địa phương để tham mưu, đề xuất với tỉnh có định hướng đầu tư NƠXH cho phù hợp, đáp ứng được yêu cầu, nhu cầu, phát huy hiệu quả, chất lượng đầu tư. Đề án phải bảo đảm đáp ứng được mục tiêu NƠXH của tỉnh đã được Thủ tướng Chính phủ giao. Làm rõ thực trạng, mục tiêu, kinh phí xây dựng, phân kỳ đầu tư và tổ chức thực hiện đề án. Quá trình triển khai thực hiện cần quan tâm chú trọng chất lượng công trình, bảo đảm cân đối ngân sách địa phương...

Theo Sở Xây dựng, Hải Dương phấn đấu đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh hoàn thành khoảng 15.900 căn NƠXH, trong đó đến năm 2025 phấn đấu xây dựng 390.669 m2 sàn nhà ở, tương đương 5.800 căn hộ; đến năm 2030 phấn đấu xây dựng 670.640 m2 sàn nhà ở, tương đương 10.100 căn hộ...

Trước đó, tại phiên họp thường kỳ tháng 7 - lần 2 của UBND tỉnh Hải Dương đã được Sở Xây dựng đưa ra có 4 dự án ở Hải Dương đủ điều kiện bàn giao quỹ đất NƠXH. Theo ông Lưu Văn Bản - Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh cho biết: Tỉnh cơ bản nhất trí báo cáo của Sở Xây dựng về việc bàn giao quỹ đất NƠXH trên địa bàn tỉnh.

Đồng thời yêu cầu ngành xây dựng căn cứ vào quỹ đất NƠXH đủ điều kiện bàn giao đề xuất phương án, giải pháp triển khai kế hoạch xây dựng NƠXH phù hợp, hiệu quả. Phương án sử dụng, bố trí quỹ đất NƠXH phải đáp ứng yêu cầu thực tiễn. Cấp huyện sau khi tiếp nhận bàn giao cần quản lý tốt quỹ đất NƠXH, phục vụ hiệu quả công tác giải phóng mặt bằng và nhu cầu của nhân dân.

Theo Sở Xây dựng, hiện trên địa bàn Hải Dương có 4 dự án đủ điều kiện bàn giao quỹ đất nhà ở xã hội NƠXH cho chính quyền địa phương tiếp nhận. Đó là các dự án đầu tư xây dựng: khu thương mại dịch vụ Ghẽ; khu dân cư mới Cẩm Điền, Lương Điền (Cẩm Giàng), khu đô thị mới phía đông TP Chí Linh, khu dân cư phường Ngọc Châu (TP Hải Dương). 2 dự án cơ bản đủ điều kiện bàn giao là khu đô thị Phú Quý, khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình Ecorivers (cùng thuộc TP Hải Dương) đối với khu đất NƠXH 1C-2. Có 2 dự án chưa đủ điều kiện bàn giao quỹ đất gồm khu dân cư Trái Bầu và khu đất nhà ở xã hội thuộc khu 4 dự án Ecorivers. 

Đối với dự án đủ điều kiện và cơ bản đủ điều kiện bàn giao, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn chủ đầu tư bàn giao lô đất NƠXH cho UBND cấp huyện triển khai thực hiện các bước tiếp theo theo quy định. Riêng 2 dự án cơ bản đủ điều kiện phải yêu cầu chủ đầu tư thi công hoàn thiện trước ngày 30.10. Dự án chưa đủ điều kiện bàn giao phải đẩy nhanh thi công xong trước ngày 30.12. UBND TP Hải Dương đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án chưa đủ điều kiện.

Trước đó, TP Hải Dương đề xuất dành toàn bộ số NƠXH này cho các hộ đủ điều kiện tại các khu tập thể cũ đã xuống cấp hoặc diện tái định cư giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm.

Qua rà soát của Sở Xây dựng, trên địa bàn TP Hải Dương có 504 căn hộ thuộc quỹ NƠXH của 3 dự án có thể bố trí tái định cư. UBND thành phố đề xuất dành toàn bộ số NƠXH này để phục vụ nhu cầu di chuyển cho các hộ đủ điều kiện tại các khu tập thể cũ đã xuống cấp, tái định cư giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án trọng điểm của thành phố.

96 căn hộ tại khu dân cư phía đông Ngô Quyền do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng đô thị HUDIC làm chủ đầu tư dùng để bố trí tái định cư cho 80 hộ nhà B4, 12 hộ nhà B2, 4 hộ nhà B3 (đều thuộc khu tập thể Bình Minh).

42 căn hộ tại khu NƠCN và người có thu nhập thấp ở phường Ái Quốc do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18 làm chủ đầu tư, 366 căn hộ ở khu nhà ở phường Nhị Châu do Công ty CP Đầu tư Newland làm chủ đầu tư sẽ phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án khu dân cư tây Tứ Minh, khu dân cư đông Ngô Quyền, khu đô thị trung tâm… và di chuyển hộ dân ở các khu tập thể cũ.

UBND tỉnh đã bàn giao 96 căn hộ tại khu dân cư phía đông Ngô Quyền cho TP Hải Dương quản lý. UBND thành phố đề nghị UBND tỉnh xem xét có cơ chế để các Công ty CP: Đầu tư Newland, Đầu tư và Xây dựng số 18 sớm bàn giao quỹ NƠXH còn lại cho thành phố để thực hiện di chuyển, tái định cư.