Nhiều bất ngờ phiên đấu giá 4 lô đất vàng tại Thủ Thiêm

>> TP.HCM sẽ đấu giá nhà, đất ở Thủ Thiêm trong tháng 11/2021

Ngày 10/12/2021 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM đã diễn ra cuộc đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thuộc TP Thủ Đức.

Đặc biệt, 4 lô đất này đều nằm trong khu dân cư phía Bắc – Khu đô thị mới Thủ Thiêm, với tổng diện tích trên 31.500m2, và giá khởi điểm 5.300 tỉ đồng. Với các lô đất "vàng" này, UBND TP HCM đã phê duyệt chủ trương bán đấu giá từ tháng 5/2021.

Các lô đất có ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, được bán đấu giá riêng lẻ từng lô. Tất cả đều có hình thức sử dụng như được giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực. Trong đó, lô 3-12 có diện tích hơn 10.059m2 và 3 lô còn lại có tổng diện tích khoảng 21.500m2.

Đáng chú ý, sau một ngày đấu giá sôi nổi và đầy kịch tính, cả 4 lô đất đã được đấu thành công với tổng số tiền ngân sách thu về là 37.350 tỉ đồng.

Cụ thể, lô 3-12 là lô cuối cùng đấu giá thành công trong chiều 10-12. Giá khởi điểm của lô đất này là 2.942 tỉ đồng. Công ty TNHH bất động sản Ngôi Sao Việt trúng thầu với giá đấu 24.500 tỉ đồng, gấp 8,3 lần giá ban đầu sau 70 lượt đấu.

>> Đất đấu giá Bắc Giang: Điệp khúc "được ăn cả... ngã bỏ cọc"

Tương tự, trong buổi chiều là lô 3-9. Lô này diện tích hơn 5.000m2, giá khởi điểm hơn 728,6 tỉ đồng. 15 công ty tham gia đấu giá, trong đó có Công ty Quốc Lộc Phát, Công ty Phú Mỹ Hưng, Công ty Phát Đạt, Công ty Cát Tường, Công ty Bắc Thủ Thiêm, Công ty TNHH Thương mại Bình Minh.

Phiên đấu giá có nhiều kịch tính khi có đến 140 lần đấu giá. Kết quả cuối cùng, Công ty TNHH Thương mại Bình Minh trúng đấu giá 5.026 tỉ đồng, gấp 6,9 lần giá khởi điểm.

Trước đó, trong buổi sáng ngày 10/12/2021, cũng diễn ra các phiên đấu giá lô 3-5 và lô 3-8. Trong đó, Lô 3-5 có diện tích 6.446m2 với giá khởi điểm 578,042 tỉ đồng và có 21 doanh nghiệp tham gia. Theo kết quả công bố, lô đất này được bán đấu giá thành với giá 3.820 tỉ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần Dream Republic, trúng đấu giá lô đất trên sau 130 lượt trả giá.

Lô 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,92, được xây dựng cao từ 4- 10 tầng nổi, 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72%, khối tháp hơn 54%. Dân số cư trú tối đa tại khu đất này là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có sàn thương mại. Doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ được giao đất kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá.

Lô 3-8 có với diện tích 8.500 m2 cũng được đấu giá thành công với mức giá 4.000 tỉ đồng, cao gấp 4 lần giá khởi điểm. Có 10 doanh nghiệp đăng ký nhưng chỉ có 6 đơn vị tham gia đấu giá. Qua 67 lượt trả giá kết quả, Công ty Cổ phần Sheen Mega đã đấu thành công. Khu này được xây dựng cao từ 4-25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là gần 70% và khối tháp có mật độ xây dựng gần 45% diện tích đất.

Trước đó, liên quan tới kế hoạch cân đối thu chi ngân sách, hoàn thiện kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2021-2025, trong đó có việc đấu giá một số lô đất tại khu đô thị Thủ Thiêm, Chủ tịch UBND TP HCM Phan Văn Mãi, cho biết: UBND TPHCM sẽ có kế hoạch cân đối thu chi ngân sách, hoàn thiện kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2021-2025 để huy động tối đa nguồn vốn, bố trí vốn vào các công trình trọng tâm, trọng điểm, ưu tiên các công trình có tác động lan tỏa và các công trình mà nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP.HCM lần thứ 11 đã đề ra.

Cụ thể, TP HCM sẽ tập trung 5 nhóm giải pháp để tăng thu ngân sách hợp lý, vừa đảm bảo thu cao nhất có thể vừa chăm lo, nuôi dưỡng nguồn thu; rà soát nhà công, đất công và cổ phần hóa doanh nghiệp.

Đặc biệt, “trong tháng 11 và tháng 12/2021, TP.HCM sẽ đấu giá 3.970 căn hộ và 8 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm để thực hiện kết luận của Trung ương và hoàn trả khoản tạm ứng”.