Hải Dương: Sắp có khu nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu 1.500 người

MINH HUỆ• 29/08/2023 15:20

Công ty CP Đầu tư BĐS Thành Đông vừa khởi công dự án nhà ở xã hội KĐT phía nam. Đây là công trình đầu tiên thực hiện theo Đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Hải Dương giai đoạn 2023-2030.

>>>Hải Dương: Điều chỉnh quy hoạch xây dựng KCN Đại An mở rộng

Dự án nhà ở xã hội khu đô thị phía nam TP Hải Dương thuộc hạng mục của khu đô thị mới phía Nam TP. Hải Dương (phân khu 2), tọa lạc tại vị trí gần vòng xuyến Gia Lộc, giao giữa trục đường 62 m kéo dài kết nối trung tâm TP. Hải Dương với tuyến đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và tuyến quốc lộ 37 hướng đi trung tâm thị trấn Gia Lộc.

Khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, từ đó góp phần tạo ra đòn bẩy phát triển kinh tế - xã hội của TP Hải Dương nói riêng, tỉnh Hải Dương nói chung.

Ông Triệu Thế Hùng cho biết Hải Dương dự kiến quy hoạch phát triển 33 khu công nghiệp với tổng quy mô là 5.661 ha và 61 cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.213 ha.

Ông Triệu Thế Hùng - Chủ tịch UBND tỉnh cho biết Hải Dương dự kiến quy hoạch phát triển 33 khu công nghiệp với tổng quy mô là 5.661 ha và 61 cụm công nghiệp với tổng diện tích 3.213 ha.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 424,3 tỷ đồng do Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 1,9ha, gồm 43 căn nhà ở dạng liền kề, 4 tòa nhà chung cư cao 8 tầng với 336 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 32.310 m2. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.500 người. Dự kiến đưa vào hoạt động trong quý IV/2024.

Các căn hộ chung cư có diện tích từ 45-77 m2, được bố trí từ 1-3 phòng ngủ, không gian tiện ích được đội ngũ thiết kế tính toán kỹ lưỡng theo hướng tiết kiệm nhất với phong cách hiện đại, thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang đến sự thoải mái và tiện nghi cho người sử dụng.

Về không gian cảnh quan tổng thể, khu nhà ở xã hội được trang bị hệ thống cây xanh cùng khuôn viên sân vườn rộng rãi, kết hợp hài hòa với các khối nhà tạo không gian sống xanh, trong lành. Đồng thời, cư dân khu vực này còn được thừa hưởng những công nghệ tiên tiến, hiện đại như hệ thống chiếu sáng công cộng, camera an ninh, mạng di động… được đầu tư đồng bộ tại khu đô thị mới phía Nam thành phố.

Bên cạnh tiện ích từ không gian sống xanh, không khí trong lành, cư dân trong khu nhà ở xã hội còn được thừa hưởng những công nghệ tiên tiến, hiện đại như hệ thống chiếu sáng công cộng, camera an ninh, mạng di động… được đầu tư đồng bộ tại khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương (phân khu 2).

Hải Dương có dự án khu nhà ở xã hội đầu tiên, vốn hơn 424 tỷ đồng

Theo ông Triệu Thế Hùng - Chủ tịch UBND tỉnh: Theo kết quả khảo sát của các địa phương, hiện có khoảng hơn 10.000 người có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Hải Dương phấn đấu đến năm 2030, tỉnh sẽ hoàn thành việc xây dựng gần 16.000 căn nhà ở xã hội. Công trình nhà ở xã hội tại khu đô thị mới phía nam TP Hải Dương của Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông là dự án đầu tiên thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội tỉnh Hải Dương giai đoạn 2023-2030.

Theo đó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Công ty CP Đầu tư bất động sản Thành Đông tập trung nguồn lực về vốn, máy móc, thiết bị, nhân công, chủ động phối hợp với các sở, ngành, chính quyền địa phương kịp thời giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thực hiện. Đảm bảo tiến độ, chất lượng dự án, đúng quy hoạch, thiết kế được phê duyệt. UBND tỉnh cam kết sẽ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ, tạo điều kiện để dự án được triển khai thuận lợi và phát huy hiệu quả.

Theo Đề án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Hải Dương giai đoạn 2023-2030 do Sở Xây dựng Hải Dương thực hiện, trên địa bàn tỉnh Hải Dương thời gian qua, phần lớn chủ đầu tư các khu, cụm công nghiệp chưa thực sự quan tâm đến đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội để người lao động yên tâm làm việc. Do đó các khu, cụm công nghiệp đều đang thiếu nhà ở cho công nhân nên công nhân phải thuê trọ nhà ở của người dân, nơi ở chật chội, thiếu thốn.

Một số khu công nghiệp đã xây dựng nhà ở cho công nhân thuê nhưng chưa đầu tư đồng bộ các thiết chế văn hóa, công trình phụ trợ phục vụ sinh hoạt dẫn đến số lượng công nhân vào ở đạt tỷ lệ thấp. Nhiều người có thu nhập thấp đang phải sống trong những ngôi nhà đã xuống cấp, thiếu các tiện nghi cơ bản...

Hiện nay, phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm được Đảng và Nhà nước hết sức coi trọng. Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt và ban hành đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” theo Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023. Theo đó, Việt Nam khuyến khích các thành phần kinh tế phát triển nhà ở để tạo điều kiện cho mọi người có chỗ ở theo cơ chế thị trường, đáp ứng mọi nhu cầu của người dân.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía nam TP. Hải Dương

Thực hiện đề án này, Hải Dương phấn đấu đến năm 2030 sẽ hoàn thành khoảng 15.900 căn nhà ở xã hội, đến năm 2025 phấn đấu xây dựng thêm 390.669m2 sàn, tương đương 5.800 căn hộ; đến năm 2030 phấn đấu xây dựng thêm 670.640m2 sàn, tương đương 10.100 căn hộ.

Mới đây, tại phiên họp thường kỳ tháng 7 (lần 2) của UBND tỉnh Hải Dương, Sở Xây dựng Hải Dương đã thông tin, 4 dự án ở Hải Dương đủ điều kiện bàn giao quỹ đất nhà ở xã hội. Đó là các dự án đầu tư xây dựng: khu thương mại dịch vụ Ghẽ; khu dân cư mới Cẩm Điền, Lương Điền (Cẩm Giàng), khu đô thị mới phía đông TP Chí Linh, khu dân cư phường Ngọc Châu (TP Hải Dương).

2 dự án cơ bản đủ điều kiện bàn giao là khu đô thị Phú Quý, khu đô thị sinh thái ven sông Thái Bình Ecorivers (cùng thuộc TP Hải Dương) đối với khu đất nhà ở xã hội 1C-2. Có 2 dự án chưa đủ điều kiện bàn giao quỹ đất gồm khu dân cư Trái Bầu và khu đất nhà ở xã hội thuộc khu 4 dự án Ecorivers.

Đối với dự án đủ điều kiện và cơ bản đủ điều kiện bàn giao, Sở Xây dựng đề nghị UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn chủ đầu tư bàn giao lô đất nhà ở xã hội cho UBND cấp huyện triển khai thực hiện các bước tiếp theo theo quy định.

Riêng 2 dự án cơ bản đủ điều kiện phải yêu cầu chủ đầu tư thi công hoàn thiện trước ngày 30.10. Dự án chưa đủ điều kiện bàn giao phải đẩy nhanh thi công xong trước ngày 30.12. UBND TP Hải Dương đôn đốc, kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án chưa đủ điều kiện.

Trước đó, TP Hải Dương đề xuất dành toàn bộ số nhà ở xã hội này cho các hộ đủ điều kiện tại các khu tập thể cũ đã xuống cấp hoặc diện tái định cư giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm. Qua rà soát của Sở Xây dựng, trên địa bàn TP Hải Dương có 504 căn hộ thuộc quỹ nhà ở xã hội của 3 dự án có thể bố trí tái định cư. UBND thành phố đề xuất dành toàn bộ số nhà ở xã hội này để phục vụ nhu cầu di chuyển cho các hộ đủ điều kiện tại các khu tập thể cũ đã xuống cấp, tái định cư giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án trọng điểm của thành phố.

Với quy mô diện tích khoảng 1,9 ha, khu nhà ở xã hội nam Hải Dương được bố trí đa dạng các loại hình căn hộ, từ nhà liền kề đến chung cư cao tầng

Khu nhà ở xã hội nam Hải Dương được bố trí đa dạng các loại hình căn hộ, từ nhà liền kề đến chung cư cao tầng

96 căn hộ tại khu dân cư phía đông Ngô Quyền do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà và hạ tầng đô thị HUDIC làm chủ đầu tư dùng để bố trí tái định cư cho 80 hộ nhà B4, 12 hộ nhà B2, 4 hộ nhà B3 (đều thuộc khu tập thể Bình Minh).

42 căn hộ tại khu nhà ở công nhân và người có thu nhập thấp ở phường Ái Quốc do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 18 làm chủ đầu tư, 366 căn hộ ở khu nhà ở phường Nhị Châu do Công ty CP Đầu tư Newland làm chủ đầu tư sẽ phục vụ tái định cư, giải phóng mặt bằng thực hiện các dự án khu dân cư tây Tứ Minh, khu dân cư đông Ngô Quyền, khu đô thị trung tâm… và di chuyển hộ dân ở các khu tập thể cũ.

UBND tỉnh đã bàn giao 96 căn hộ tại khu dân cư phía đông Ngô Quyền cho TP Hải Dương quản lý. UBND thành phố đề nghị UBND tỉnh xem xét có cơ chế để các Công ty CP: Đầu tư Newland, Đầu tư và Xây dựng số 18 sớm bàn giao quỹ nhà ở xã hội còn lại cho thành phố để thực hiện di chuyển, tái định cư.