Vĩnh Phúc nêu tên loạt dự án nhà ở chậm tiến độ

DIỆU HOA• 22/01/2024 14:31

UBND tỉnh Vĩnh Phúc mới đây công bố hàng loạt dự án đô thị, nhà ở chậm tiến độ, trong đó có nhiều dự án của các chủ đầu tư lớn.

>>Doanh nghiệp bất động sản nỗ lực sạch nợ trái phiếu

Khu dịch vụ Sông Hồng Thủ Đô Bắc Đầm Vạc tiếp tục chậm tiến độ.

Cụ thể, danh sách bao gồm 20 dự án nhà ở, khu đô thị trên địa bàn, các dự án này đều đã được tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có thể kể đến như Khu dịch vụ Sông Hồng Thủ Đô Bắc Đầm Vạc của CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô. Theo tiến độ dự án được duyệt là từ tháng 8/2018 - 2/2021.

Hay Khu phố mới FairyTown phường Tích Sơn, thành phố Vĩnh Yên do CTCP Fairyland làm chủ đầu tư; Khu nhà ở hỗn hợp văn phòng dịch vụ tại Khu đô thị chùa Hà Tiên của Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Vĩnh Phúc (hết tiến độ vào quý IV/2015).

Khu phố thương mại truyền thống Shophouse Thổ Tang tại thị trấn Thổ Tang, xã Tân Tiến, xã Lũng Hòa, huyện Vĩnh Tường của CTCP Đầu tư An Huy (tiến độ hết 2021); Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại thị trấn Thổ Tang, huyện Vĩnh Tường của CTCP BQL Real (tiến độ 60 tháng kể từ ngày 20/9/2021).

Trong danh sách cũng điểm danh các dự án Khu nhà ở đô thị tại phường Đồng Tâm và phường Hội Hợp, TP Vĩnh Yên của Công ty TNHH Xây dựng Phát triển hạ tầng Vân Hội (tiến độ quý 1/2020-quý 4/2021); Khu nhà ở đô thị Việt Thành tại xã Định Trung, TP Vĩnh Yên của CTCP Bất động sản Việt Thành (thời gian hoàn thành toàn bộ dự án là tháng 12/2020); Tổ hợp dịch vụ văn phòng, khách sạn 5 sao và khu nhà ở Bảo Quân của CTCP Đầu tư và Xây dựng Bảo Quân (tiến độ 2017-12/2019).

Có 2 dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ trong danh sách là Khu nhà ở xã hội tại phường Phúc Thắng của Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Thân Hà (60 tháng từ tháng 12/2018 - quý IV/2023); Khu nhà ở xã hội cao tầng cho công nhân tại khu vực Gốc Nụ, phường Khai Quang, thành phố Vĩnh Yên của CTCP Tư vấn Xây dựng và Thương mại Doanh Gia (24 tháng kể từ ngày 7/12/2021).

>>Khối ngoại làm chủ “cuộc chơi” M&A bất động sản 2024?

Những năm qua, với vị trí đắc địa ngay cạnh Thủ đô, và hạ tầng giao thông thuận lợi, Vĩnh Phúc là một trong những điểm "nóng" phát triển bất động sản. Theo đó, loạt dự án lớn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư. Song, bên cạnh đó việc các dự án bị trễ tiến độ so với cam kết cũng khiến tỉnh này "đau đầu".

Đón dòng đầu tư lớn nhưng nhiều dự án tại Vĩnh Phúc vẫn trong tình trạng "treo" nhiều năm.

Một trong những nguyên nhân được tỉnh chỉ ra do việc biến động giá nguyên, nhiên liệu ảnh hưởng rất lớn đến các hoạt động đầu tư xây dựng nói chung và đầu tư xây dựng công trình giao thông nói riêng.

Bên cạnh đó, một số dự án quy mô dưới 20 ha đã có quyết định chủ trương đầu tư, ký hợp đồng thực hiện dự án với UBND tỉnh nhưng chưa được nhà nước giao đất. Theo UBND tỉnh Vĩnh Phúc, các dự án này không được xác định là dự án đầu tư xây dựng khu đô thị dẫn đến khó khăn trong quá trình thực hiện các thủ tục về đất đai.

Đáng chú ý, trong thời điểm 2020 - 2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng nhiều lần phải lên tiếng cảnh báo do một số chủ đầu tư dự án tổ chức huy động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng quy định pháp luật; quảng cáo, rao bán sản phẩm của dự án khi chưa thực hiện đầy đủ quy trình, thủ tục gây ảnh hưởng đến thị trường, phát sinh tranh chấp, khiếu kiện, làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự.

Từ năm 2022 đến nay, Vĩnh Phúc đã mạnh tay thu hồi, ‘khai tử’ loạt dự án nhà ở, khu đô thị, dịch vụ thương mại.