Sắp khởi công Đại siêu thị Nhật Bản, bất động sản TP Tân An dậy sóng

Đại siêu thị, “trợ lực" tăng giá của thị trường bất động sản

Nhiều chuyên gia nhận định: “ở đâu có siêu thị, nơi đó là trung tâm”, đặc biệt tại các tỉnh, thành phố đang phát triển, tốc độ đô thị hoá cao, nhu cầu thụ hưởng lớn, quan điểm này càng được khẳng định. Sau khi vận hành, trung tâm thương mại không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân địa phương mà còn thu hút lượng lớn du khách gần xa.

Các chuyên gia cũng cho rằng những trung tâm thương mại lớn sẽ tác động tích cực đến việc phát triển kinh tế khu vực nhờ mô hình “một điểm đến - ngàn trải nghiệm". Việc thu hút đông đảo người dân đến tham quan, trải nghiệm sẽ tạo nên bức tranh thương mại sôi động nhộn nhịp, hình thành chốn an cư tiện nghi, giao thương sầm uất, kéo theo nhu cầu ở, thuê, kinh doanh về bất động sản tăng cao.

Chẳng hạn, sự xuất hiện của trung tâm thương mại Vincom Center Landmark 81 vào năm 2018 với diện tích 59.000 m2 cùng nhiều nhãn hàng nổi tiếng… đã khiến thị trường bất động sản khu vực này vốn đã nhộn nhịp càng thêm đắt đỏ.

Tương tự, đại siêu thị LOTTE Mart đầu tiên được xây dựng tại quận 7 năm 2008 với tổng diện tích sàn lên đến hơn 34.000m2 đã tạo nên vùng đô thị mới xoay quanh dự án này. Sự xuất hiện của LOTTE Mart được xem là điểm nhấn quảng bá cho hàng loạt dự án bất động sản thời điểm đó như The Peak Garden, Sunrise City, Him Lam Riverside… cách LOTTE Mart trong bán kính 2 - 3km, mất chưa đầy 10 phút di chuyển.

Trên thực tế, giá trị của một dự án bất động sản sẽ tăng dần theo tiến độ xây dựng đại siêu thị kể từ khi công trình bắt đầu khởi công cho đến khi chính thức đưa vào hoạt động.

Thế nên, trước thông tin đại gia bán lẻ Nhật Bản sẽ khởi công xây dựng trung tâm thương mại AEON Mall tại thành phố Tân An vào tháng 8/2023 đã tác động không nhỏ đến thị trường BĐS khu vực.

TP. Tân An sắp có đại siêu thị Nhật Bản

AEON Mall là một trong những tập đoàn thương mại bán lẻ lớn nhất thế giới bao gồm khu mua sắm, trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí…Tại Việt Nam, tập đoàn này đã có mặt ở nhiều tỉnh thành lớn như AEON Mall Celadon Tân Phú, AEON Mall Bình Tân (TP.HCM), AEON Mall Canary Bình Dương và AEON Mall Long Biên (Hà Nội).

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tại các khu vực có trung tâm mua sắm AEON Mall hoạt động, giá trị bất động sản sẽ tăng vọt từ 30 – 50% tùy địa điểm. Minh chứng, giá bất động sản quanh khu vực AEON Mall Tân Phú, AEON Mall Bình Tân, AEON Mall Bình Dương đều tăng mạnh khi đại siêu thị đi vận hành.

Với quy mô hơn 21.000m2, AEON Mall TP. Tân An sẽ là TTTM quy mô lớn nhất tỉnh, được kỳ vọng thay đổi đáng kể diện mạo khu vực thành phố vệ tinh phía Tây Sài Gòn. Đại siêu thị không chỉ tác động tích cực đến đời sống kinh tế, văn hoá, xã hội tại địa phương mà còn tạo đà cho thị trường bất động sản xung quanh tăng nhiệt.

Với lợi thế cách AEON Mall TP. Tân An chỉ 10 phút di chuyển,  khu nhà phố bên sông đã xây dựng hoàn thiện Taka Garden Riverside Homes đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ vị trí trung tâm, địa thế kề sông, cùng phong cách kiến trúc chuẩn Nhật tinh tế.

Taka Garden Riverside Homes tọa lạc trên hai mặt đường Đinh Viết Cừu và đường Vành đai ven sông, dễ dàng kết nối với quốc lộ 1A – trục giao thông chính kết nối thông suốt với TP.HCM, Đông Nam Bộ và các tỉnh ĐBSCL. Dự án còn nằm bên dòng sông Vàm Cỏ Tây, tiếp giáp với hệ thống giao thông đường thủy và Cảng quốc tế Long An.

Mỗi căn nhà phố ở đây được giới thiệu ra thị trường với mức giá hợp lý và chính sách tài chính tối ưu. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 25% nhận nhà ở ngay. Phần còn lại được chủ đầu tư hỗ trợ trả góp trong vòng 48 tháng với lãi suất 0%.

Với lợi thế hạ tầng hoàn thiện, pháp lý hoàn chỉnh, giấy CNQSDĐ từng căn, ngân hàng Vietcombank đã dành riêng cho dự án gói vay lãi suất ưu đãi, tỷ lệ vay lên đến 70% trong thời gian 30 năm. Nếu khách hàng lựa chọn phương án vay, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ lãi trong 24 tháng đầu tiên.

Đặc biệt trong quý II này, Cát Tường Land – đơn vị phát triển dự án còn triển khai các chương trình ưu đãi hấp dẫn: chiết khấu lên đến 24,6%, cơ hội nhận đến 20 chỉ vàng SJC khi giao dịch thành công sản phẩm; khách hàng giữ chỗ sẽ nhận được thêm 5 chỉ vàng SJC (có thể trừ trực tiếp vào giá bán)... tổng mức ưu đãi mà khách hàng nhận được lên đến hàng trăm triệu đồng.

Chủ đầu tư uy tín, nền tảng pháp lý minh bạch, sổ riêng từng căn, xây dựng hoàn thiện, hưởng trọn lợi thế gần kề đại siêu thị Nhật Bản, Taka Garden Riverside Homes xứng đáng là lựa chọn lý tưởng của những nhà đầu tư muốn đi tắt đón đầu, sinh lời từ việc nắm bắt thông tin quy hoạch, phát triển hạ tầng của TP Tân An.