Xử lý dứt điểm hàng loạt vi phạm tại Công viên Tuổi trẻ thủ đô

LÊ SÁNG• 01/12/2021 11:40

Hàng loạt sai phạm nghiêm trọng về trật tự xây dựng, quy hoạch, sử dụng đất sai mục đích tại Công viên Tuổi trẻ Thủ đô vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

>>Lệch cung cầu nhà ở tại Quảng Nam

>>Quảng Nam chốt phương án xử lý các dự án bất động sản sai phạm

2 THẬP KỶ CHƯA THÀNH HÌNH

Dự án Công viên Tuổi trẻ Thủ đô tỷ lệ 1:500 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 111/2000/QĐ-UB ngày 29/12/2000 với quy mô 26,4ha và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại Quyết định số 9010/QĐ-UB ngày 30/12/2002 với tổng mức đầu tư khoảng 282 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án được xác định từ 2002-2006 và chủ đầu tư là Công ty Thương mại và đầu tư phát triển Hà Nội.

Công viên Tuổi trẻ Thủ đô sau 2 thập kỷ vẫn

Cổng vào Công viên Tuổi trẻ Thủ đô

Tại Quyết định số 442/QĐ-TTg ngày 13/4/2001, Thủ tướng Chính phủ đã cho phép thu hồi 262.776m2 đất tại phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng và giao cho Công ty thương mại và đầu tư phát triển Hà Nội (thuộc Thành đoàn Hà Nội) sử dụng toàn bộ diện tích đất thu hồi, tổ chức giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư xây dựng Công viên Tuổi trẻ Thủ đô.

Đến năm 2003, Công ty Thương mại và đầu tư phát triển Hà Nội chuyển từ Thành đoàn về trực thuộc Sở Du lịch Hà Nội. Sau đó, vào năm 2004 doanh nghiệp này lại chuyển về công ty con thuộc Tổng công ty Du lịch Hà Nội và đổi tên thành Công ty đầu tư và dịch vụ Tuổi trẻ thuộc Tổng công ty Du lịch Hà Nội. Đến năm năm 2013, Công ty lại sáp nhập nguyên trạng vào Công ty TNHH MTV Công viên Cây xanh Hà Nội (theo Quyết định số 1952/QĐ-UBND ngày 01/3/2013 của UBND TP. Hà Nội).

Trở lại quá trình thực hiện dự án, ngày 06/5/2010, UBND Thành phố có Quyết định số 2035/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Công viên Tuổi trẻ Thủ đô theo hướng trở thành Trung tâm Thanh thiếu niên Hà Nội tỷ lệ 1/500 với quy mô diện tích đất, ranh giới lập quy hoạch, hồ nước trung tâm và không gian cây xanh ven hồ giữ nguyên; điều chỉnh tính chất công viên sang tính chất công viên chuyên đề.

NHIỀU VI PHẠM, TỒN TẠI

Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, tại khu vực quy hoạch công viên Tuổi trẻ Thủ đô hiện nay doanh nghiệp được giao đã liên doanh, liên kết đầu tư bể bơi, khu công viên nước, sân tennis và nhà phụ trợ cho khu thể thao, khu nhà đa năng, khu nhà hát ngoài trời, Cung Xuân; nhà hàng; khu sân tennis,....

Qua kiểm tra, rà soát, UBND TP. Hà Nội cho biết đến nay dự án còn tồn tại các vi phạm trật tự xây dựng, vi phạm quản lý đất đai như xây dựng sai quy hoạch, sai giấy phép xây dựng đã được cấp thẩm quyền cấp.

Cụ thể, có khoảng 14 công trình vi phạm như: Nhà hàng Queen Bee, khu nhà văn phòng Công ty; khu văn phòng Trung tâm hợp tác Lao động quốc tế; 02 sân tennis ngoài trời; sân bóng đá mini; nhà dịch vụ sân bóng đá mini; các điểm trông giữ xe ngày đêm; mái che sân tennis; nhà hát ngoài trời có mái che Cung Xuân; Bể bơi ngoài trời,...

Liên quan đến việc triển khai dự án trong thời gian tới, UBND TP. Hà Nội cho rằng đến nay do dự án đã thay đổi về mục tiêu tính chất công viên; chủ đầu tư; tiến độ dự án,... và không có căn cứ triển khai thực hiện các bước tiếp theo để GPMB thực hiện dự án tại Công viên Tuổi trẻ Thủ đô theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.

trong quá trình khai thác vận hành công viên, đã xuất hiện nhiều công trình không phép với những mô hình dịch vụ kiếm lời ngang nhiên mọc lên trong lòng công viên.

Tại công viên Tuổi trẻ Thủ đô hiện đã xuất hiện nhiều công trình không phép, sai phép.

TĂNG CƯỜNG KIỂM SOÁT SAU THANH TRA

Liên quan đến những vi phạm tại dự án Công viên Tuổi trẻ Thủ đô, thời gian qua, UBND Thành phố đã có các văn bản số 5004/VP-ĐT ngày 31/5/2017 và số 1059/TB-UBND ngày 09/9/2019, chỉ đạo xử lý vi phạm trật tự xây dựng.

Đến năm 2020, UBND TP. Hà Nội đã giao Thanh tra Thành phố thanh tra toàn diện quá trình hình thành, thực hiện dự án, quản lý, sử dụng đất, xây dựng công trình trong Công viên Tuổi trẻ. Sau đó, Thanh tra Thành phố đã có Kết luận số 1676/KL-TTTP(P5) ngày 23/4/2020.

Việc điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Công viên Tuổi trẻ Thủ đô đã được Thành ủy Hà Nội chỉ đạo tại Thông báo số 143-TB/TƯ ngày 25/02/2021 với nội dung: Rà soát, nghiên cứu việc điều chỉnh quy hoạch có liên quan đến phần diện tích đất các hộ dân đang sử dụng tại khu vực phía Đông đê sớm tạo điều kiện cho Nhân dân được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, giải quyết nhu cầu xin phép, cải thiện nhà ở và điều kiện sinh hoạt củạ nhân dân.

Sau đó, UBND Thành phố đã có Quyết định số 2030/QĐ-UBND ngày 6/5/2021 thành lập tổ công tác rà soát xử lý toàn diện các vấn đề liên quan đến Công viên Tuổi trẻ.

Được biết, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã có các Công văn số 4503/QHKT-KHTH ngày 06/10/2021 và số 4714/QHKT-KHTH ngày 19/10/2021 gửi Thanh tra Thành phố về việc đề xuất điều chỉnh dự án, Quy hoạch chi tiết Công viên Tuổi trẻ Thủ đô để Thanh tra Thành phố tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố.

Theo đó, Sở QHKT Hà Nội đã đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng cần kiểm tra, rà soát về các nội dung gồm hiện trạng các hạng mục công trình đã xây dựng trong khu vực quy hoạch; việc xử lý vi phạm trật tự xây dựng và kiến nghị đối với các công trình nêu trên; về hiện trạng, pháp lý sử dụng đất, quản lý xây dựng tại khu vực các hộ dân đang sử dụng phía Đông Công viên và tổng hợp các kiến nghị của các hộ dân trong khu vực, làm cơ sở triển khai thực hiện điều chỉnh ranh giới thực hiện Dự án đầu tư.

Bên cạnh đó, Sở QHKT cũng đã đề xuất kiểm tra, rà soát và điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô; điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị Hl-4 tỷ lệ 1/2000 và điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tại khu vực Công viên Tuổi trẻ Thủ đô tỷ lệ 1/500.

Cũng liên quan đến dự án trên, mới đây, trả lời ý kiến của cử tri, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Chu Ngọc Anh cho biết thời gian tới sẽ tiếp tục có chỉ đạo xử lý toàn diện kết luận kiến nghị Thanh tra theo diện chỉ đạo của Thành ủy đối với Công viên Tuổi trẻ Thủ đô.