Gửi bình luận
Theo Kiểm toán Nhà nước (KTNN) khu vực I, trên địa bàn TP Hà Nội, công tác ban hành một số văn bản về quản lý điều hành, công
tác lập và phê duyệt một số đồ án quy hoạch còn chưa đảm bảo đầy đủ, kịp thời theo yêu cầu quản lý và kế hoạch đề ra.
LTS: Qua kiểm toán Chuyên đề việc quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng tại các đô thị giai đoạn 2017 - 2020, thực hiện năm 2021, Kiểm toán Nhà nước khu vực I đã chỉ rõ nhiều sai phạm liên quan đến công tác quy hoạch và “bóp méo” quy hoạch tại một số địa phương.
Theo kiểm toán nhà nước cấp giấy phép xây dựng còn có các chỉ tiêu vượt quy chuẩn, hoặc chưa phù hợp với quy hoạch
Qua kiểm toán, KTNN Khu vực I cho biết, một số đồ án quy hoạch, thiết kế đô thị, chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc trên địa bàn Hà Nội được duyệt chưa tuân thủ đầy đủ quy hoạch cấp trên. Một số đồ án quy hoạch, giấy phép quy hoạch hoặc chấp thuận tổng mặt bằng dự án có các chỉ tiêu quy hoạch chưa phù hợp quy chuẩn hoặc yêu cầu đề ra trong nhiệm vụ quy hoạch như: chỉ tiêu bố trí đất trường học, đất xây dựng công trình văn hóa; chỉ tiêu về mật độ xây dựng.
Một bất cập khác, theo KTNN Khu vực I là việc một số đồ án quy hoạch phải thực hiện điều chỉnh nhiều lần.
Về việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của các dự án theo quy hoạch điều chỉnh còn một số bất cập như: tại TP. Hà Nội có 3 dự án còn tồn tại trong việc xác định tiền sử dụng; tại tỉnh Bắc Ninh qua kiểm toán có 2 đồ án sau điều chỉnh quy hoạch chưa kịp thời xác định và điều chỉnh giá đất theo quy hoạch được điều chỉnh.
KTNN Khu vực I cũng chỉ rõ, việc thực hiện thủ tục lập, thẩm định phê duyệt đồ án quy hoạch cấp giấy phép xây dựng còn một số hạn chế. Bên cạnh đó, công tác cắm mốc giới theo đồ án quy hoạch chưa được chính quyền các cấp quan tâm thực hiện, như: chưa phê duyệt hồ sơ cắm mốc giới, chưa lưu trữ hồ sơ cắm mốc giới theo đúng quy định tại Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị.
Trong công tác cấp giấy phép xây dựng, qua kiểm toán, KTNN Khu vực I nhận thấy, còn có các chỉ tiêu vượt quy chuẩn, hoặc chưa phù hợp với quy hoạch hoặc thiết kế được duyệt về mật độ xây dựng, số tầng cao, cao độ các tầng, diện tích. “Công tác quản lý xây dựng sau cấp giấy phép còn hạn chế, chưa đảm bảo hiệu quả. Qua kiểm tra hiện trường, KTNN còn phát hiện một số công trình có thực tế xây dựng chưa tuân thủ hoàn toàn giấy phép xây dựng về mật độ xây dựng, cao độ công trình, kiến trúc mặt ngoài, khoảng lùi, công năng sử dụng, hình dáng kiến trúc mặt ngoài”, KTNN Khu vực I nhấn mạnh.n
