Nhìn lại khu Tây Hà Nội sau 10 năm mở rộng địa giới

Phía Tây Hà Nội yếu tố hạ tầng phát triển nhanh chóng

Giữa bối cảnh quỹ đất khan hiếm, khu Tây Thủ đô được ví như vùng đất vàng có giá trị tiềm năng to lớn.

Hạ tầng phía Tây phát triển hiện đại, đồng bộ

BĐS phía Tây Hà Nội những năm gần đây luôn là sự lựa chọn của nhiều khách hàng và các chủ đầu tư. Điều này là nhờ vào định hướng quy hoạch của thành phố và thực tế đầu tư cơ sở hạ tầng đô thị nơi đây.

Ngoài sự đồng bộ về hạ tầng giao thông hiện hữu, bao gồm cả hệ thống đường bộ và đường sắt trên cao... trong tương lai, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ có các tuyến đường vành đai 3,5, vành đai 4... chạy qua.

Bên cạnh đó, các tuyến Phạm Văn Đồng, Đại Lộ Thăng Long, Phạm Hùng, đường 32... cũng đã được quy hoạch mở rộng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển đến khu vực trung tâm thành phố nên chắc chắn sẽ có nhiều người chuyển về sinh sống tại đây.

Từ 2010 đến nay, khu phía Tây thuộc địa phận một số quận huyện giáp ranh trung tâm như Hà Đông, Hoài Đức có sự thay đổi chóng mặt về diện mạo đô thị khi có sự xuất hiện của các chủ đầu tư uy tín, xây dựng hàng loạt dự án lớn như Nam Cường, Văn Phú…

Sau khi có thông tin chính thức khởi công dự án AEON Mall Hà Đông, giá biệt thự nội khu đô thị Dương Nội bắt đầu nhích dần từ 15 – 30% và đẩy mạnh tính thanh khoản.

Cạnh tranh gay gắt

Theo nhận định của các chuyên gia, phía Tây Hà Nội là khu vực sôi động và có tính thanh khoản cao trong bản đồ BĐS Thủ đô, đồng nghĩa với việc sự cạnh tranh ở thị trường này sẽ trở nên gay gắt hơn khi quỹ đất không còn nhiều.

Khu vực này nhiều năm nay chính là điểm đón đầu các nhà đầu tư thông thái và các cư dân mong muốn sở hữu nơi an cư lý tưởng cho mình, đồng thời là mảnh đất vàng thu hút nhiều ông lớn BĐS như Vingroup, Nam Cường, Geleximco… với các dự án lớn nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao.

Đáng chú ý là các sản phẩm của Tập đoàn Nam Cường với dự án biệt thự thương mại An Phú Shop-villa ở KĐT Dương Nội đang được triển khai xây dựng đồng bộ.

An Phú Shop-villa cách vị trí xây dựng đại siêu thị AEON Mall Nhật Bản 500m

Phân tích về tính thanh khoản cũng như sinh lời tại dự án này, một chuyên gia BĐS cho rằng khi khách hàng đã xuống tiền mua tại các dự án cao cấp, có các tiện ích đồng bộ, đẳng cấp, vấn đề sinh lời tại các dự án này luôn được đảm bảo theo thời gian.

An Phú Shop-villa là sản phẩm cao cấp được phát triển từ nhà phố truyền thống với ưu điểm về quy hoạch, hạ tầng, giá trị thương mại và không gian chức năng. Tầng 1 của biệt thự An Phú Shop-villa dành cho không gian kinh doanh chuyên nghiệp, được thiết kế linh hoạt với mặt tiền ưu việt 9m đáp ứng những tiêu chuẩn cao nhất.

Sở hữu mặt đường 27m, gia chủ dễ dàng vừa kinh doanh sinh lời vừa thuận tiện sinh hoạt với An Phú Shop-villa.

Chủ sở hữu có thể mở rộng hoạt động kinh doanh sẵn có, hoặc cũng có thể cho thuê lại mặt bằng tầng 1 với khoảng sân vườn rộng thoáng. Các căn biệt thự vẫn đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho gia chủ với chỗ để xe và lối đi riêng lên tầng 2.

Các chuyên gia dự báo, nửa cuối năm 2018 bức tranh quy hoạch phía Tây Hà Nội tiếp tục đón nhận những điểm sáng mới về hạ tầng giao thông, quy tụ nhiều công trình văn hóa, xã hội và các dự án BĐS thế hệ mới.