Hưng Yên: Mời gọi nhà đầu tư cho các dự án đô thị hàng nghìn tỷ đồng

>>> PCI Hưng Yên - Bứt phá từ yếu tố con người

>>> Huyện Yên Mỹ (Hưng Yên): Khơi thông các nguồn lực cho phát triển kinh tế

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu, thuộc xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.

Một góc huyện Khoái Châu nhìn từ trên cao (Ảnh: Báo Hưng Yên)

Kêu gọi đầu tư

Theo thông báo số 1444/TB-SKHĐT, Dự án đầu tư xây dựng Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu có quy mô hơn 34ha. Quy mô dân số dự án khoảng 4.577 người. Tổng vốn đầu tư dự án ước tính khoảng 3.100 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 137 tỷ đồng.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên, vị trí phía Bắc của dự án giáp các dự án quy hoạch khu nhà ở tiếp giáp đường ĐH.57, phía Nam giáp đường quy hoạch đô thị và cao tốc Chợ Bến - Yên Mỹ, phía Đông giáp đường giao thông, phía Tây giáp đường quy hoạch đô thị.

Dự án đầu tư nhằm xây dựng một khu đô thị mới có kiến trúc hiện đại, kết cấu hạ tầng đồng bộ hoàn chỉnh với các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kinh tế đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực, người lao động trong các khu công nghiệp và các đối tượng khác góp phần ổn định xã hội. Từ đó, làm động lực thúc đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội, nhằm thực hiện thắng lợi chiến lược hiện đại hóa của tỉnh Hưng Yên.

>>> Huyện Kim Động (Hưng Yên): Thu hút đầu tư, thúc đẩy kinh tế - xã hội

Dự kiến, khi hoàn thành dự án sẽ cung cấp 989 căn nhà ở thương mại liền kề và 124 căn nhà ở thương mại biệt thự. Ngoài ra, còn có các công trình thương mại dịch vụ, công trình cao tầng hỗn hợp đa chức năng như: Bãi đỗ xe ngầm, văn phòng, thương mại dịch vụ và căn hộ chung cư thương mại, nhà văn hóa, trường học…

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ đầu tư dự án là 72 tháng (6 năm) kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện dự án. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 12/7/2023.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên, các công trình xây dựng trên các khu đất được thực hiện theo đúng các chỉ tiêu quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 1221/QĐ-UBND ngày 6/6/2022 của UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Công viên trung tâm và khu đô thị mới Đông Khoái Châu tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu.

Phối cảnh một đô thị tại Thị xã Mỹ Hào

Trước đó, tỉnh Hưng Yên cũng đã thông báo tìm chủ đầu tư cho nhiều dự án trên địa bàn như: Dự án khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào và xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ; dự án xây dựng khu đô thị Minh Hải - Phan Đình Phùng trên địa bàn xã Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào.

Theo đó, dự án khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hào và xã Nghĩa Hiệp, huyện Yên Mỹ với diện tích hơn 24 ha. Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 2.096 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là hơn 91 tỷ đồng. Quy mô dân số tại đây khoảng 3.900 người, các hạng mục chính bao gồm nhà ở liền kề 530 căn, nhà ở biệt thự 57 căn. Ngoài ra, xây dựng khu dịch vụ thương mại có dịch tích khoảng 2.232 m2; xây dựng khu nhà ở xã hội với diện tích khoảng 14.140m2, tổng số căn hộ là 900 căn.

Còn đối với dự án xây dựng khu đô thị Minh Hải - Phan Đình Phùng trên địa bàn xã Minh Hải, huyện Văn Lâm và phường Phan Đình Phùng, thị xã Mỹ Hào. Dự án có diện tích sử dụng đất 33,16 ha với quy mô dân số 7.330 người; tổng vốn đầu tư dự án là trên 3.200 tỷ đồng. Dự án sau khi hoàn thành sẽ cung cấp bao gồm: 527 căn nhà ở thương mại liền kề, 117 căn nhà ở thương mại biệt thự, nhà ở xã hội cùng các công trình thương mại dịch vụ…

Mở rộng không gian đô thị

Theo Chương trình phát triển đô thị tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt, địa phương này đặt mục tiêu trong giai đoạn ngắn hạn đến năm 2025, tỉ lệ đô thị hóa đạt trên 48%, đến năm 2030, tỉ lệ đô thị hóa đạt khoảng 60%.

Do vậy, việc triển khai thực hiện các dự án đô thị ngày càng phù hợp với định hướng quy hoạch, cơ bản đáp ứng yêu cầu, mục tiêu đặt ra, hình thành, phát triển các không gian đô thị lớn. Bên cạnh dự án đang kêu gọi nhà đầu tư, hiện tỉnh Hưng Yên đã thu hút, thực hiện đầu tư xây dựng nhiều khu đô thị mới như: Khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang (Ecopark), khu đô thị sinh thái Dream City, khu đô thị phía Bắc quốc lộ 5 thuộc khu đô thị Phố Nối – Hòa Phát, khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm, khu đô thị phía Nam quốc lộ 5… nâng cao tỉ lệ đô thị hóa, đáp ứng quy mô đô thị theo chương trình phát triển đô thị đã được phê duyệt.

Theo ông Lê Quang Hiến - Chủ tịch UBND thị xã Mỹ Hào, thời gian qua, Mỹ Hào đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, nhất là các công trình phục vụ tiêu chí đô thị loại III, các công trình trọng điểm để thúc đẩy lan tỏa phát triển… Với nhiều cơ chế, chính sách ưu đãi, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường kinh doanh nhằm thu hút đầu tư, Mỹ Hào cùng với tỉnh Hưng Yên đã thu hút được nhiều dự án lớn đầu tư tại các khu công nghiệp, khu đô thị trên địa bàn.

Trong định hướng thu hút đầu tư, Hưng Yên ưu tiên thu hút các dự án khu đô thị hiện đại, khu đô thị sinh thái, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị dịch vụ, khu nhà ở - thương mại

Còn theo ông Chu Quốc Hiệu - Chủ tịch UBND huyện Văn Giang, nhiều dự án đầu tư phát triển đô thị đã và đang triển khai trên địa bàn huyện đã đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, mang đến cho huyện diện mạo mới. Thời gian tới, địa phương sẽ tập trung huy động các nguồn lực đầu tư xây dựng hệ thống giao thông tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối các khu vực.

Được biết, liên quan đến việc thu hút đầu tư các dự án lĩnh vực nhà ở, đô thị và thương mại, dịch vụ, theo bản tổng hợp Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong hồ sơ dự thảo Quy hoạch tỉnh để lấy ý kiến góp ý, Hưng Yên dự kiến ưu tiên thu hút đầu tư 59 dự án lĩnh vực nhà ở, đô thị và 4 dự án lĩnh vực thương mại, dịch vụ.

Trong đó, tiêu chí chung xác định dự án ưu tiên thu hút đầu tư là thu hút các dự án do các nhà đầu tư, doanh nghiệp quy mô lớn, công ty đa quốc gia, các doanh nghiệp có vai trò chủ đạo, dẫn dắt các chuỗi cung ứng trong khu vực và toàn cầu; các dự án có suất đầu tư cao, giá trị gia tăng lớn, sử dụng đất đai tiết kiệm, hiệu quả...

Riêng với lĩnh vực nhà ở, đô thị, Hưng Yên ưu tiên khu đô thị hiện đại, khu đô thị sinh thái, khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị dịch vụ, khu nhà ở - thương mại.