SCR sẽ chào bán hơn 212 triệu cổ phiếu

SCR chào bán thêm 212 triệu cổ phiếu.

Với giá chào bán dự kiến là 10.000 đồng/cp, tổng số tiền SCR cần huy động là 2.124 tỷ đồng. Về phương án sử dụng vốn, SCR dự định dùng phần lớn vốn huy động để thâu tóm CTCP Toàn Hải Vân, số tiền còn lại sẽ được sử dụng để đầu tư góp vốn vào 2 khu công nghiệp và bổ sung vốn lưu động.

Trong năm 2017, tổng doanh thu hợp nhất của công ty là 1.989 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế hơn 200 tỷ đồng.

Với kết quả đó, công ty dự kiến sẽ trích 170,7 tỷ đồng để thực hiện chia cổ tức tỷ lệ 7% thông qua việc phát hành 22,2 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông.

Nguồn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối trên báo cáo tài chính sau kiểm toán năm 2017. Cổ phiếu phát hành chi trả cổ tức được tự do chuyển nhượng.

Hiện nay, vốn điều lệ của SCR tương đương 243,9 triệu cp và dự định sẽ tăng lên thành 317 triệu cp nếu phát hành thành công 73 triệu cp cho cổ đông hiện hữu và phát hành riêng lẻ đã được ĐHĐCĐ bất thường cuối năm 2017 thông qua.

Như vậy, với 2 phương án trên, tổng số cổ phiếu mà SCR dự kiến phát hành thêm là 234,6 triệu cp. Do đó, vốn điều lệ của công ty theo đó cũng tăng mạnh lên 5.516 tỷ đồng.

SCR sẽ có tổng tài sản gần 17.000 tỷ đồng, quỹ đất hơn 1.500 ha đủ để SCR phát triển trong vòng 10 năm tới. Quy mô hoạt động không chỉ gói gọn tại khu vực phía Nam như trước đây mà doanh nghiệp này sẽ mở rộng hoạt động đầu tư của mình khắp 3 miền Bắc – Trung – Nam.

Tổng Giám đốc SCR ông Bùi Tiến Thắng cho biết: "Chúng tôi đã và đang tái cơ cấu, xác định rõ lợi thế cạnh tranh để phát huy hoạt động không chỉ ở lĩnh vực bất động sản dân dụng mà còn là bất động sản khu công nghiệp, bất động sản logistics để tạo ra sức mạnh tổng hợp với thương hiệu là TTCLand".

Về thị trường bất động sản, Tiến sĩ Sử Ngọc Khương – Giám Đốc bộ phận Đầu tư, Savills Việt Nam nhận định, dòng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản suy giảm là hệ quả của việc các nhà đầu tư nước ngoài phải đối mặt với nhiều thách thức từ cuộc khủng hoảng và khó khăn từ tình trạng bão hòa của thị trường bất động sản Việt Nam. Trong bối cảnh đó, hầu hết các nhà đầu tư chỉ tập trung vào các dự án đang hoạt động. Nhiều doanh nghiệp địa ốc nhỏ phải đối mặt với các vấn đề tín dụng. Tuy nhiên, những nhà phát triển bất động sản có tiềm lực tài chính và kinh nghiệm dày dặn ít bị ảnh hưởng hơn.

Trong 1 năm qua, giá cổ phiếu SCR đã có nhiều biến động, có thời điểm chạm mức 8.370 đồng/cổ phiếu (24/4/2017), và gần đây ngày 5/4 giá cổ phiếu đã đạt đỉnh 14.400 đồng/cổ phiếu, tăng 72% giá trị.