Thủ tướng yêu cầu báo cáo kết quả thanh tra việc bán đấu giá tài sản thế chấp

Báo Tiền Phong ngày 1/3/2019 có bài báo "Khuất tất đấu thầu dự án nghìn tỷ ở Bình Dương" phản ánh các sai phạm trong quá trình bán đấu giá tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) đối với dự án khu dân cư Hòa Lân tại tỉnh Bình Dương.

Theo phản ánh, Dự án khu dân cư (KDC) Hòa Lân là tài thế chấp để Cty Thiên Phú vay ngân hàng. Do không có khả năng trả nợ nên dự án được giao cho Công ty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn đấu giá trả nợ. Tuy nhiên, công ty đấu giá này đã “làm xiếc” để qua mặt ngân hàng, cũng như các doanh nghiệp tham gia đấu giá. 

Trước đó, Cty Thiên Phú có vay 305 tỷ đồng và gần 19 nghìn lượng vàng của Agribank Chợ Lớn với tổng số tiền bao gồm đã quy đổi từ vàng là hơn 1,1 ngàn tỷ đồng. Để đảm bảo cho các khoản vay, Cty Thiên Phú thế chấp Dự án KDC Hòa Lân với diện tích gần 500.000m2. Do Cty Thiên Phú gặp khó khăn về tài chính nên ngày 17/4/2015 đã ký biên bản thỏa thuận giao tài sản để Agribank Chợ Lớn xử lý thu hồi nợ.

Ngày 17/6/2015 Agribank Chợ Lớn ký hợp đồng với Cty CP dịch vụ đấu giá Nam Sài Gòn ở Quận 7, TPHCM bán đấu giá toàn bộ quyền sử dụng đất thuộc Dự án KDC Hòa Lân với giá khởi điểm 1.467,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, qua 12 phiên đấu giá kéo dài từ ngày 9/7/2015 đến 25/5/2017, việc đấu giá mới thực hiện xong với đầy khuất tất. 

Tại phiên thông báo bán đấu giá lần 3, ngày 16/10/2015 có Cty Hòa Bình Xanh tham gia đấu giá nhưng ngày 10/11/2015 Cty đấu giá Nam Sài Gòn có công văn thông báo cho Agribank Chợ Lớn biết “không có khách hàng nào tham gia”.

Tại phiên thông báo bán đấu giá lần 6, ngày10/5/2016 Cty Hòa An Lộc ở Bình Dương nộp đơn đăng ký mua tài sản bán đấu giá, nhưng ngày 23/5/2016 Cty đấu giá vẫn thông báo cho Agribank Chợ Lớn “không có khách hàng tham gia”. 

Ngày 31/5/2016, tại phiên thông báobán đấu giá lần 7, có 2 công ty đăng ký tham gia đấu giá là Cty Hòa An Lộc và Cty Hòa Bình Xanh, nhưng ngày 22/6/2016 Cty đấu giá Nam Sài Gòn vẫn thông báo cho phía ngân hàng biết “không có khách hàng tham gia đấu giá”.

Đến phiên thông báo đấu giá lần 9, ngày 22/9/2016 Cty Trung Quý Huế ở Thừa Thiên Huế mua hồ sơ, nộp đơn đăng ký mua tài sản bán đấu giá nhưng ngày 8/11/2016 Cty đấu giá Nam Sài Gòn tiếp tục thông báo không có khách hàng tham gia.

Qua 10 phiên thông báo bán đấu giá, sau mỗi phiên “không có khách hàng tham gia”, giá trị tài sản của Dự án KDC Hòa Lân lần lượt được điều chỉnh giảm xuống từ 1.467,7 tỷ đồng  chỉ còn 1.070 tỷ đồng  và tới phiên thông báo lần thứ 11 chỉ còn có 963 tỷ đồng!

Ngày 25/5/2017, Cty đấu giá Nam Sài Gòn tổ chức đấu giá và Cty A Đông Hải đã trúng đấu giá 1.353 tỷ đồng. Theo quy định của Agribank Chợ Lớn, đơn vị trúng đấu giá phải thanh toán một lần ngay số tiền trúng đấu giá, chậm nhất là 45 ngày. Tuy nhiên, mới đây Thanh tra Bộ Tư pháp vào cuộc phát hiện, gần 2 năm sau trúng đấu giá, tức đến tháng 11/2018 Cty A Đông Hải mới chỉ thanh toán được 847,8 tỷ đồng cho Agribank Chợ Lớn, còn nợ 478 tỷ đồng...

Trước thông tin này, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tư pháp báo cáo kết quả thanh tra việc bán đấu giá tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam đối với Dự án khu dân cư Hòa Lân của Công ty Thiên Phú tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3/2019.