“Chiều” khách hàng, chủ đầu tư thuê máy thử tải kết cấu ban công

Trước đó, một số khách hàng có ý kiến với chủ đầu tư, cho rằng, lan can thép và trụ tường xây gạch của lô gia căn hộ dự án An Bình City do Geleximco làm chủ đầu tư quan sát bằng mắt thấy “mong manh”, không đảm bảo độ an toàn.

Ngày 2/2, Viện Công nghệ cao Việt - Nhật (Đại học Xây dựng Hà Nội) đã cử nhóm chuyên gia chuyên thực hiện các thí nghiệm và kiểm định công trình xây dựng mang máy đo thử tải để kiểm định kết cấu lan can thép và trụ gạch ban công thuộc dự án An Bình City.

Các chuyên gia Viện Công nghệ cao Việt - Nhật (Đại học Xây dựng Hà Nội) tiến hành thí nghiệm

Thí nghiệm được lấy ngẫu nhiên tại 7 điểm (05 hệ kết cấu lan can thép + trụ tường xây gạch và hai kết cấu trụ gạch độc lập) nhằm đánh giá khả năng chịu lực của hệ kết cấu lan can dưới tác dụng của tải trọng ngang đặt tại trọng tâm hình học của lan can thép và tải trọng tập trung tại ví trị liên kết lan can thép vào trụ gạch.

Với sự chứng kiến của đại diện khách hàng; đơn vị tư vấn giám sát; tư vấn thiết kế; chủ đầu tư, các chuyên gia đã tiến hành lắp thiết bị lên lan can để tiến hành thí nghiệm. Các thông số được thể hiện trên đồng hồ đo tải trọng phân bố lên các điểm thực nghiệm. Thí nghiệm được thực hiện ở 5 cấp độ, được giải thích các thuật ngữ chuyên ngành cho người chứng kiến.

An Bình City là một trong những dự án có cảnh quan môi trường sống tốt nhất khu vực phía Tây Hà Nội. Sau hơn 1 năm triển khai xây dựng, đến nay dự án đang khẩn trương hoàn thiện để bàn giao nhà cho khách hàng vào quý II/2018.

Trước đó, trả lời về tình trạng thiếu hụt diện tích ở một số căn hộ, đại diện chủ đầu tư cho biết: Trong quá trình triển khai dự án, do có sự thay đổi về cách tính diện tích làm thay đổi diện tích trên bản vẽ của một phần căn hộ thuộc dự án, chủ đầu tư đã chủ động gửi thông báo tới khách hàng, tiến hành họp khách hàng để trao đổi, thống nhất các giải pháp sao cho hợp lý nhất, nhằm đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Theo đó, Geleximco tư cũng đã tiến hành xin ý kiến các cơ quan quản lý nhà nước, ban ngành chức năng về việc điều chỉnh diện tích.

Các tòa nhà của An Bình City nhìn từ hướng hồ điều hòa

Nhằm đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng của dự án, chủ đầu tư đã gửi thông báo tới từng khách hàng có căn hộ bị hụt diện tích về việc hai bên tiến hành ký phục lục điều chỉnh diện tích và giá trị căn hộ. Sau khi ký phụ lục điều chỉnh, căn cứ theo giá trị điều chỉnh, trên cơ sở tỷ lệ và tiến độ các đợt thành toán, chủ đầu tư sẽ thanh toán cho khách hàng một khoản chiết khấu thanh toán để đối trừ tương ứng 18%/năm cho phần diện tích chênh lệch.

Đại diện của Geleximco khẳng định: Geleximco là một chủ đầu tư lớn, uy tín, coi trọng quyền lợi của khách hàng; các dự án của Geleximco, trong đó có An Bình City luôn đạt tiến độ thi công nhanh, được giám sát chắt chẽ, nhà thầu uy tín và chất lượng công trình tốt.