Giá đất tăng cục bộ làm giảm thu hút đầu tư

THY HẰNG• 04/04/2022 19:14

Giá nhà đất tăng cao cục bộ, gây nguy cơ “bong bóng”, làm giảm thu hút đầu tư, phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô.

>>>Chính phủ quyết liệt thúc đẩy phục hồi kinh tế nhanh và bền vững

Tại họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Lê Công Thành cho biết, dịch bệnh COVID-19 làm đứt gãy chuỗi cũng ứng toàn cầu và là nguyên nhân khiến nhiều người đầu tư vào đất.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Lê Công Thành

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường Lê Công Thành tại họp báo Chính phủ thường kỳ.

Hơn nữa, năm 2020- 2021, các bộ, ngành và địa phương triển khai quy hoạch nên nhiều nhà đầu tư mua gom đất, phân lô, bán nền.

“Việc giá đất tăng cục bộ ở một số địa phương làm giảm thu hút đầu tư, phá vỡ quy hoạch, ảnh hưởng đến kinh tế vĩ mô”, Thứ trưởng Lê Công Thành nói.

Do đó, Bên cạnh đó, theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường, một số địa phương có thời điểm thực hiện còn chưa nghiêm các phiên đấu giá, có hiện tượng lộ thông tin, thông đồng người tham gia và người tổ chức đấu giá.

Thứ trưởng Lê Công Thành cho rằng vấn đề này liên quan đến trách nhiệm của các bộ ngành và Bộ Tài nguyên và môi trường đã có công văn gửi các tỉnh, thành khuyến cáo các địa phương quản lý chặt chẽ dự án bất động sản, nhất là dự án hình thành trong tương lai. Đặc biệt quản lý các dự án đủ điều kiện theo quy định của Luật đất đai, đầu tư, kinh doanh bất động sản.

>>>Thủ tướng: Quyết liệt tháo gỡ vướng mắc về thể chế đầu tư công

>>>Đề xuất bồi thường, cấm đấu giá đất 5 năm nếu bỏ cọc cần xem xét thấu đáo

Ngoài ra, địa phương cần công bố, công khai thông tin, không bị nhiễu, tránh bị lợi dụng đầu cơ, thổi giá. Bên cạnh đó cần có biện pháp quản lý sau khi phê duyệt kế hoạch và quy hoạch được phê duyệt.

Họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 3/2022 chiều ngày 4/4.

Bên cạnh đó, Bộ cũng khuyến cáo là thực hiện nghiêm các quy định đăng ký quyền sử dụng đất và chuyển nhượng mục đích sử dụng đất. Điều này sẽ giúp thu thuế và kiểm soát chặt chẽ tách thửa đất, xử lý nghiêm hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm...

"Địa phương cũng cần chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch và cần sửa luật đấu giá tài sản đất, trong đó chú trọng làm sao các quy định chặt chẽ, tránh bị lợi dụng kẽ hở của pháp luật để đầu cơ, tăng giá đất", ông Lê Công Thành nói.

Đặc biệt, Thứ trưởng cho biết Bộ Tài nguyên môi trường cũng đã tổ chức các đoàn đi công tác, phối hợp các bộ ngành liên quan tổ chức tốt hơn, quản lý tốt hơn các hoạt động đấu giá.