Hàng loạt địa phương kêu gọi đầu tư dự án nhà ở

ĐAN THANH• 25/12/2023 03:00

Nhiều địa phương trên cả nước đang mời nhà đầu tư quan tâm thực hiện các dự án nhà ở quy mô từ vài chục tỷ cho tới hàng nghìn tỷ đồng.

>>> “An cư lạc nghiệp” cho người lao động

Theo quy hoạch chung của TP Vũng Tàu, địa phương có 10 khu đất kêu gọi đầu tư. Trong đó có 4 vị trí được kêu gọi đầu tư khu đô thị, gồm Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, Khu đô thị đảo Gò Găng, Khu đô thị đường 3/2 và Khu công viên văn hóa - đô thị Bàu Trũng.

Dự án Khu đô thị Gò Găng, phía Bắc giáp sông Rạng, phía Tây giáp sông Chà Và, phía Đông và phía Nam giáp sông Dinh. Quy mô dự án khoảng 1.389 ha cũng đang được kêu gọi đầu tư.

Dự án Khu đô thị Gò Găng quy mô dự án khoảng 1.389 ha đang được kêu gọi đầu tư

Trong đó, dự án Khu đô thị Cù Lao Bến Đình có mục tiêu trở thành khu đô thị dịch vụ hiện đại với chức năng hỗn hợp gồm nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng. Dự án có quy mô hơn 110 ha, nằm trên vùng đất bán ngập gần kênh Bến Đình. Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận phường 5, 9 và phường Thắng Nhì. UBND thành phố cho biết tổng mức đầu tư xây dựng các hạng mục trọng dự án ước tính khoảng 30.000 tỷ đồng.

Dự án thứ hai là Khu đô thị đảo Gò Găng cũng đang được UBND TP Vũng Tàu kêu gọi đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 1.389 ha, dân số dự kiến 60.000 người. Vị trí nằm trên đảo Gò Găng, có phía Bắc giáp sông Rạng, phía Tây giáp sông Chà Và, phía Đông và phía Nam giáp sông Dinh.

Dự án thứ ba là Khu đô thị đường 3/2, nằm trên khu đất rộng 93,6 ha ở mặt tiền đường 3/2. Khu đất này được quy hoạch thành khu đô thị phức hợp, đô thị du lịch hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. UBND thành phố cho biết khu đất có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ Ngân hàng Công thương Việt Nam trên địa bàn phường 10, 11. Dự án đang tổ chức lập quy hoạch 1/500.

Một dự án khác cũng đang được kêu gọi đầu tư ở trung tâm TP Vũng Tàu là Khu công viên văn hóa đô thị mới Bàu Trũn, quy mô 173 ha. Ranh giới dự án giao với các đường Nguyễn Hữu Cảnh, đường 3/2, đường Nguyễn An Ninh và đường Bình Giã.

>>> Bộ Xây dựng: Tiếp tục gỡ vướng cho các dự án bất động sản

Cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Bình Định cũng vừa đăng tải danh sách 151 dự án mời gọi đầu tư tại địa phương ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch có tới 80 dự án, chiếm phần lớn trong danh mục kêu gọi đầu tư.

ĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch có tới 80 dự á

Bình Định có 80 dự án thuộc lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch đang kêu gọi đầu tư

Dự án có vốn đầu tư lớn nhất là đầu tư Khu đô thị tại Phân khu số 1, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội với tổng vốn khoảng 14 tỷ USD, diện tích hơn 57ha. Sau đó là dự án đầu tư Khu đô thị tại Phân khu số 3, Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, vốn đầu tư 10 tỷ USD, diện tích 36ha. Một dự án khác là Khu khách sạn cao tầng tại Điểm số 1, Khu du lịch Biển Nhơn Lý - Cát Tiến, diện tích gần 34ha, vốn đầu tư 2 tỷ USD.

Một số dự án có diện tích lớn như Khu trang trại kết hợp với du lịch sinh thái xã Tây Phú (300ha); Khu dân cư, dịch vụ, thương mại dọc bờ biển thị xã Hoài Nhơn (300ha); Dự án khu du lịch sinh thái La Vuông (250-300ha); Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Con (100ha); Khu du lịch đập dâng Văn Phong (70ha) với vốn đầu tư tùy quy mô.

UBND TP. Cần Thơ kêu gọi thu hút đầu tư trong giai đoạn 2023-2025, trong vòng 2 năm tới địa phương này sẽ cần huy động nguồn vốn rất lớn để đầu tư 56 dự án trọng điểm thuộc nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội.

Cụ thể, địa phương này sẽ cần huy động vốn để đầu tư 5 dự án hạ tầng các khu công nghiệp, 8 dự án thương mại dịch vụ, 21 dự án phát triển đô thị, 7 dự án hạ tầng nông nghiệp, còn lại là các dự án thuộc lĩnh vực nước sạch, giáo dục, y tế, giao thông vận tải và văn hóa xã hội.

Theo kế hoạch, để tăng nguồn lực đầu tư trong hai năm tới, TP. Cần thơ sẽ phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu trong 2 năm 2024 và 2025, mệnh giá 100.000 đồng, kỳ hạn 10 năm và 15 năm. Thời gian dự kiến phát hành từ 1/7/2024 bắt đầu phát hành đợt 1, đợt 2 phát hành trong quý 1 năm 2025.

Liên quan đến việc phát triển các dự án nhà ở, tại Quyết định số: 2161/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, đã khẳng định, phát triển nhà ở là nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội, nhằm đảm bảo an sinh. Theo đó đến năm 2025, phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn quốc đạt 27 m2 sàn/người (diện tích nhà ở bình quân đầu người khu vực đô thị đạt 28 m2 sàn/người; khu vực nông thôn 26 m2 sàn/người).

Để thực hiện mục tiêu, Chiến lược đề ra nhiều giải pháp, trong đó có hoàn thiện, sửa đổi, bổ sung một số chính sách phát triển nhà ở nhà ở thương mại; nhà ở xã hội; nhà ở công vụ; nhà ở phục vụ tái định cư; nhà ở theo chương trình mục tiêu; nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình và cá nhân; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; quản lý, vận hành nhà chung cư.

Xây dựng chính sách khuyến khích phát triển nhà ở thương mại theo dự án có diện tích trung bình, với giá cả phù hợp khả năng chi trả của các đối tượng theo cơ chế thị trường.