Ven sông Cổ Cò, dự án khu đô thị Yến Hà My được “khai sinh”

>>Đà Nẵng đấu thầu quy hoạch 3 khu đất lớn

Chính thức được khởi công vào đầu tháng 4/2022, dự án Khu đô thị Yến Hà My do công ty TNHH Yến Hà My làm chủ đầu tư, phía Bắc giáp dự án Khu đô thị phức hợp Hà My, phía Nam giáp dự án Khu đô thị Anvie Hà My, phía Tây giáp đất quy hoạch và phía Đông giáp sông Cổ Cò, có tổng diện tích khoảng 4,6ha.

Theo kế hoạch, dự án có tổng cộng 135 lô đất, gồm 46 lô đất ở biệt thự và 89 lô đất ở liền kề với quy mô dân số từ 370 - 600 hộ dân.

Khu đô thị Yến Hà My được quy hoạch độc đáo theo mô hình ô bàn cờ, không gian kiến trúc dựa vào các trục đường chính, làm cơ sở cho các phân khu chức năng và bố cục không gian kiến trúc đô thị. Đặc biệt, phần giáp với sông Cổ Cò sẽ là vùng trồng cây xanh để tạo cảnh quan xanh đẹp dọc ven sông.

Vừa qua, dự án nạo vét, thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn sông Cổ Cò qua địa phận Quảng Nam đã được tỉnh này thông qua với tổng kinh phí 1.545 tỷ đồng dự kiến cũng sẽ hoàn thành trong năm 2022 đã tạo tiền đề phát triển kinh tế - xã hội của vùng.

Theo đó, chính quyền tỉnh Quảng Nam cũng đã quy hoạch xây dựng thêm 2 cây cầu khác được tuyển chọn từ cuộc thi thiết kế là cầu Bãi Rồng 1 và Bãi Rồng 2 kết nối trực tiếp trục giao thông Đà Nẵng Hội An với các khu đô thị cao cấp ven sông Cổ Cò.

Song song, ngay sau cầu Ông Điền đã được xây dựng và cầu Thôn 3 (trên trục Dũng Sĩ Điện Ngọc ra bãi tắm Viêm Đông) sắp được hoàn thành và đưa vào sử dụng trong quý II/2022; UBND tỉnh Quảng Nam vừa phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Nghĩa Tự bắc qua sông Cổ Cò, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn đã khiến thị trường bất động sản tại khu vực trên liên tục ghi nhận nhiều tín hiệu tốt đẹp.

Có thể nhận thấy, khi các cây cầu hoàn thành thì giá trị bất động sản tại các khu vực này sẽ tăng giá trị bởi việc kết nối từ các khu đô thị ra các bãi biển dọc tuyến Đà Nẵng – Hội An như Viêm Minh, Thống Nhất, Hà My, An Bàng... một cách thuận lợi và dễ dàng.

Các cây cầu qua sông Cổ Cò cũng sẽ giúp các khu đô thị cao cấp view sông khớp nối hạ tầng với 2 trục giao thông lớn nối phố cổ Hội An và Thành phố Đà Nẵng chỉ hơn 10 phút ô tô.

Điểm nhấn đô thị ven sông Cổ Cò Trước đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu vừa ký Quyết định số 672/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh Khu đô thị Yến Hà My tại phường Điện Dương, TX. Điện Bàn. Theo Quyết định số 672/QĐ-UBND, Khu đô thị Yến Hà My do Công ty TNHH Yến Hà My làm chủ đầu tư, phía Bắc giáp dự án Khu đô thị phức hợp Hà My, phía Nam giáp dự án Khu đô thị Anvie Hà My, phía Tây giáp đất quy hoạch và phía Đông giáp sông Cổ Cò, có tổng diện tích khoảng 4,6ha. Trong đó đất ở chiếm khoảng 2,3ha; đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật khoảng 1,8ha; 0,4ha đất sẽ dành để trồng cây xanh; diện tích đất dịch vụ - công cộng khoảng 0,1ha. Khu đô thị Yến Hà My có tổng cộng 137 lô đất, gồm 46 lô đất ở biệt thự và 91 lô đất ở liền kề. UBND tỉnh Quảng Nam ủy quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng thống nhất bằng văn bản điều chỉnh cục bộ các nội dung liên quan đến hạ tầng kỹ thuật, các chỉ tiêu quản lý xây dựng đảm bảo không vượt quá quy định theo Quy định quản lý Quy hoạch phân khu (1/2000) các giai đoạn I, II, III tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (TX. Điện Bàn) đã được UBND tỉnh phê duyệt trước đó và theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.