Dự án vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden tìm chủ mới

MAI AN• 19/07/2021 04:00

Đã xuất hiện nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden (Hưng Yên).

Dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden

Sau một tháng công bố tìm nhà đầu tư, dự án Vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden chỉ nhận được hồ sơ của nhà đầu tư mới. Nếu đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm và được chấp thuận đầu tư, nhà đầu tư này sẽ tiếp quản Dự án có tổng vốn đầu tư gần 927 tỷ đồng từ “tay” chủ đầu tư cũ với ngổn ngang sai phạm.

Trước đó, giữa tháng 6/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên đã công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 4/6/2021 của UBND tỉnh Hưng Yên, với tổng mức đầu tư 927,965 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 399 tỷ đồng, được thực hiện trên khu đất 51.513 m2 tại xã Phụng Công, huyện Văn Giang.

Dự án có các hạng mục gồm xây dựng 46 căn nhà ở biệt thự, 159 căn nhà ở liền kề, tổ hợp bao gồm dịch vụ vui chơi giải trí, thể dục thể thao… Quy mô dân số khoảng 881 người; dự án có các hạng mục gồm xây dựng 46 căn nhà ở biệt thự, 159 căn nhà ở liền kề, nhà câu lạc bộ có tổ hợp bao gồm dịch vụ vui chơi giải trí, thể dục thể thao, phục vụ 30.000 đến 50.000 lượt khách.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ hoàn thành dự án trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án.

Chủ đầu tư cũ đã xây 200 căn biệt thự và bán cho khách hàng

Về hiện trạng khu đất thực hiện Dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên cho biết, khu đất có diện tích khoảng 50.743 m2 là đất sản xuất phi nông nghiệp, hiện nay do Công ty CP Thương mại Sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (gọi tắt là Công ty Đại Hưng) quản lý, sử dụng và khoảng 770 m2 là kênh ven biên giữa Dự án và Khu đô thị Ecopark. Chủ đầu tư cũ đã xây 200 căn biệt thự và bán cho khách hàng dù chưa đủ điều kiện.

Theo tìm hiểu của phóng viên, khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden tại xã Phụng Công (huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên) do Công ty CP thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (Công ty Đại Hưng) làm chủ đầu tư. Trong đó, hồi tháng 4/2020, Thanh tra tỉnh Hưng Yên đã công bố kết luận thanh tra về dự án.

Cụ thể, khu đất hiện nay được Công ty Đại Hưng xây dựng dự án Sago Palm Garden trước đây được UBND tỉnh Hưng Yên cho thuê đất 50 năm để xây dựng nhà máy sản xuất gạch Tuynel. Tuy nhiên, chỉ sau chưa đến 1 năm có quyết định chủ trương đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất gạch ngói Tuynel (ngày 29/2/2016) Công ty Đại Hưng đã xin chuyển đối mục đích sử dụng đất xây dựng nhà máy thành đất xây dựng đô thị và được UBND tỉnh Hưng Yên đồng ý về chủ trương, điều chỉnh tên, mục tiêu dự án đầu tư.

Dù chỉ mới được đồng ý về chủ trương, song chủ đầu tư dự án Sago Palm Garden đã xây dựng và hoàn thiện xong phần thô hơn 200 căn biệt thự liền kề có diện tích từ 80 – 200 m2/căn.

Từ năm 2018, Công ty Đại Hưng đã ký hợp đồng mua bán với khách hàng mua các căn biệt thự, liền kề của dự án Vườn Vạn Tuế. Đại diện bên bán là ông Nguyễn Công Huy, Chủ tịch HĐQT Công ty Đại Hưng.