Gửi bình luận
Sau dịch COVID-19, thị trường bất động sản đã có sự phục hồi tích cực, trong đó đất nền vẫn là phân khúc nhận được nhiều quan tâm từ nhà đầu tư.
->>Giải mã sức hút thị trường bất động sản Tam Kỳ
Thực tế hiện nay ghi nhận nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển khỏi các thành phố lớn.
Bất động sản Quảng Nam còn nhiều dư địa để tăng trưởng
Đất nền là kênh đầu tư trú ẩn an toàn
Trong thời kỳ nguy cơ lạm phát đang hiện hữu, để bảo toàn dòng tiền, nhà đầu tư đang tìm đến nhiều kênh tích trữ tài sản hiệu quả. Tuy nhiên, lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng không đuổi kịp tốc độ lạm phát, còn thị trường vàng hiện tại và các kênh đầu tư như chứng khoán, tiền ảo thì tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Do có xu hướng bảo lưu tài sản và tích lũy an toàn, hiệu quả nên hiện kênh trú ẩn ổn định lâu dài nhất vẫn là bất động sản.
Đất nền, nhà phố gần đường nhựa lớn đang là hàng “hot” trên thị trường BĐS
Ông Nguyễn Đức Hoàng Vĩnh, Tổng Giám đốc Công Ty TNHH Dịch vụ Bất động sản Hoàng Gia Phát cho rằng, bên cạnh một số yếu tố tích cực như tăng trưởng kinh tế xã hội, ổn định kinh tế vĩ mô thì nhu cầu về nhà ở tại Việt Nam còn rất lớn. Việc trở thành quốc gia đông thứ 15 thế giới, đứng thứ 3 khu vực Đông Nam Á, Việt Nam đồng thời là quốc gia có sự gia tăng nhu cầu về nhà ở tại các khu đô thị hàng đầu trong khu vực.
Hiện bất động sản ở huyện Thăng Bình vẫn chưa phát triển tương xứng với tiềm năng vốn có.
Ngoài ra, với việc Việt Nam chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng trong thập niên qua (tổng đầu tư hạ tầng đến nay đã chiếm bình quân hơn 10% GDP, vượt qua cả khối các nền kinh tế Đông Á) cũng là động lực để thị trường bất động sản ngày một phát triển. Đặc biệt, hiện Chính phủ cũng đang từng bước minh bạch hóa hoạt động kinh doanh, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững.
Đất nền tại chợ Ngọc Phô (xã Bình Tú, Thăng Bình), “món hời” cho nhà đầu tư thông minh
“Mặc dù bất động sản đang được đánh giá là kênh đầu tư tài chính hấp dẫn trong giai đoạn hiện nay, tuy nhiên cần nhìn nhận thực tế, phân khúc đất nền vẫn là nơi trú ẩn an toàn và đầu tư hiệu quả nhất trong thời kỳ lạm phát. Trong đó, đất nền tại thị trường các địa phương mới phát triển, đặc biệt là đất nền giá trị nhỏ, phù hợp với tầm tài chính vừa phải sẽ là cứu cánh an toàn giúp dòng tiền giữ giá tốt nhất” - Ông Nguyễn Đức Hoàng Vĩnh nói.
Đất nền Bình Tú – Khẩu vị lạ cho nhà đầu tư
Ông Nguyễn Hữu Trung Túy, Giám đốc vận hành Công ty CP Công nghệ và Tiếp thị Reesnext cho biết, qua ghi nhận, những năm qua, thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Nam cũng tập trung vào phân khúc chính là dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng với hai địa phương chính là Hội An và Điện Bàn. Tuy nhiên, trong 2 năm 2020 và 2021, do dịch bệnh COVID-19, ngành du lịch bị ảnh hưởng nặng nề đã khiến bất động sản nghỉ dưỡng “đóng băng” trong thời gian dài.
Trong khi đó, hiện ngành công nghiệp đang vươn lên trở thành mũi nhọn của việc hồi phục kinh tế đã khiến thị trường bất động sản có sự đổi chiều. Khách hàng cũng như nhà đầu tư bắt đầu thay đổi tư duy đầu tư và tìm đến những thị trường mới còn nhiều dư địa phát triển tại Quảng Nam, cũng như tập trung vào những sản phẩm đảm bảo vững chắc về pháp lý và liền kề các cụm khu công nghiệp. Trong đó, huyện Thăng Bình là địa phương hội tụ đầy đủ những yếu tố nhà đầu tư tìm kiếm.
Với vị trí và hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện với các tuyến đường bộ huyết mạch như quốc lộ 1A, đường ven biển Đà Nẵng - Chu Lai, cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi… đang giúp cho huyện Thăng Bình có những điều kiện thuận lợi để tiếp tục phát triển vượt bậc, hình thành chuỗi đô thị động lực cho Quảng Nam.
Thế nhưng, hiện tại bất động sản ở huyện Thăng Bình vẫn chưa phát triển tương xứng với tiềm năng. Vì vậy, những thị trường đã và đang được nâng cấp đô thị, hạ tầng ngày càng đồng bộ như Thăng Bình đang là điểm ngắm cho dòng tiền đầu tư mới đổ về trong thời gian tới. Trong đó, đất nền tại Bình Tú, xã có dân số đông của huyện Thăng Bình với hơn 15.000 dân, đang được nhiều chuyên gia đánh giá cao vì có dư địa phát triển tạo đà bứt phá.
Bình Tú là xã vùng trung của huyện Thăng Bình, cách trung tâm hành chính huyện Thăng Bình 5 km về phía nam, cách tỉnh lỵ Quảng Nam 16 km về phía bắc, có tổng diện tích đất tự nhiên toàn xã là 2.037ha.
Theo khảo sát của PV, tại thị trường đất nền Bình Tú đang nổi lên 2 “miếng bánh ngon” cho các nhà đầu tư có khẩu vị an toàn nhưng không kém phần hiệu quả. Trong đó, các lô đất tại tổ 5, thôn 7 (xã Bình Tú) sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền quốc lộ 1A, con đường huyết mạch giao thông xuyên quốc gia. Còn các lô đất nằm ở chợ Ngọc Phô sầm uất, là chợ trung tâm của xã Bình Tú, cách trục quốc lộ 1A chỉ 30m.
Với vị trí toạ lạc trên trục đường huyết mạch (quy hoạch 33m) kết nối QL1A đến sông Trường Giang, biển Bình Tịnh và tuyến đường vành đai biển nối liền khu vực Đà Nẵng - Hội An - Thăng Bình - Chu Lai. Đồng thời là trung điểm kết nối Đà Nẵng - Hội An - Điện Bàn - Tam Kỳ.
“Điểm chung của các lô đất nằm ở chợ Ngọc Phô và mặt tiền quốc lộ 1A được dự đoán là “gà đẻ trứng vàng” là được đầu tư bài bản và được bán rất tốt, đều có pháp lý minh bạch với sổ đỏ từng lô và sở hữu lâu dài. Trong bối cảnh bất động sản có nhiều biến động hiện nay việc sở hữu sản phẩm đất nền đã có sổ đỏ luôn được xem là “lệnh bài” đảm bảo an toàn trong mọi tình huống của thị trường” - Ông Nguyễn Hữu Trung Túy nói.
Bên cạnh đó, với việc hạ tầng tiện ích đã hoàn thiện, cư dân hiện hữu đông đúc, sầm uất xung quanh sẽ giúp nhịp sống tại các khu đất này luôn sôi động. Trong vòng bán kính 5km, cư dân tại đây có thể kết nối đến các chuỗi tiện ích như hệ thống trường học, bệnh viện đa khoa, các tiện ích dịch vụ mua sắm, giải trí đã hiện hữu, mang đến cuộc sống tiện nghi vượt trội và cơ hội tăng giá vững chắc trong tương lai.
Đặc biệt, việc các lô đất nằm cạnh quốc lộ 1A và chợ Ngọc Phô nên nhà đầu tư có cơ hội khai thác không giới hạn các tiềm năng kinh doanh, hoạt động buôn bán sinh lợi nhuận tốt và khả năng thanh khoản cũng tốt nhờ nhu cầu ở thực của người dân rất lớn.
Không chỉ vậy, sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp tại huyện Thăng Bình trong những năm qua cũng đặt vấn đề phát triển song song các dịch vụ phụ trợ, đảm bảo chất lượng sống cho lao động tại khu công nghiệp, trong đó yếu tố then chốt đầu tiên là giải quyết bài toán an cư.
Hiện, Quảng Nam đang gấp rút tiếp tục nghiên cứu lập quy hoạch khu công nghiệp công nghệ cao Thăng Bình. Theo Quyết định số 1737 ngày 13/12/2018 của Thủ tướng Chính phủ, Khu công nghiệp công nghệ cao Thăng Bình có quy mô 310 ha thuộc địa bàn các xã Bình Tú, Bình Trung và Bình Sa.
Do đó, trong tương lai không xa, Bình Tú cũng sẽ là tâm điểm kết nối các khu công nghiệp sầm uất và đón đầu làn sóng đầu tư bất động sản công nghiệp tại tỉnh Quảng Nam.
Có thể bạn quan tâm
Giải mã sức hút thị trường bất động sản Tam Kỳ
16:33, 23/04/2022
Kỳ vọng nào cho du lịch Quảng Nam?
03:30, 10/07/2022
Quảng Nam: Công khai, minh bạch để thu hút đầu tư
12:23, 06/07/2022
Định hình quy hoạch Quảng Nam theo hướng nào?
00:45, 04/07/2022
