TBS, cổ đông lớn tương lai của Nam Long Group có tiềm lực tài chính ra sao?

Theo đó, Công ty CP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) vừa công bố danh sách 9 nhà đầu tư tổ chức dự kiến mua 60 triệu cổ phần chào bán riêng lẻ. Đơn vị đăng ký mua vào nhiều nhất, tương ứng 15,6 triệu cổ phiếu NLG là Công ty CP Đầu tư Thái Bình (TBS Group) của “vua giày” Nguyễn Đức Thuấn, một doanh nhân gốc Thái Bình.

Nếu giao dịch thành công, tỷ lệ sở hữu của TBS Group tại NLG sẽ tăng từ 6,06% lên 9,5%. Giá trị giao dịch ước tính gần 600 tỷ đồng theo giá thị trường.

TBS Group bắt đầu mua cổ phần và trở thành cổ đông lớn của NLG vào tháng 2 năm nay. Ông Thuấn sau đó được bầu vào Hội đồng Quản trị công ty bất động sản này nhiệm kỳ 2021 – 2026.

Với nền tảng tài chính vững chắc từ hoạt động kinh doanh da giày, TBS Group bắt đầu lấn sân sang các lĩnh vực kinh doanh khác trong đó có việc tích lũy quỹ đất kéo dài hàng chục năm.

Từ 7 năm trước, doanh nghiệp do ông Thuấn làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị đã mua lại cổ phần công ty nắm giữ khu đất vàng ở quận 3, TP.HCM, nay là khu căn hộ cao cấp Mai House Saigon. Từ đây, doanh nghiệp của ông Thuấn nắm quyền sở hữu và phát triển dự án Mai House Saigon, đánh dấu bước đi mở rộng sang lĩnh vực bất động sản sau nhiều năm gắn bó với lĩnh vực gia công giày và túi xách.

Để chuyên nghiệp hóa hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, mới đây TBS Group giới thiệu ra thị trường thương hiệu bất động sản TBS Land. Công ty này sẽ đảm nhận việc đầu tư từ bất động sản nhà ở đến phát triển hạ tầng công nghiệp, logistic, dịch vụ khách sạn - nghỉ dưỡng - sân golf, thương mại dịch vụ.

Danh mục các dự án của TBS Land hiện nay đã bao gồm nhiều dự án lớn trong lĩnh vực nhà ở như Khu đô thị Quảng trường Xanh (Green Square), Khu biệt thự Vườn Cau (Hồ Gươm Xanh) tại Bình Dương,

Dự án Hồ Gươm Xanh rộng 26ha nằm tại Thành phố Thuận An, sau gần 20 nằm bất động, gần đây đã được TBS Land tái khởi động để cung cấp sản phẩm ra thị trường, tận dụng đà sôi động của thị trường bất động sản tại Bình Dương.

Dự án thứ 2 nằm trong kế hoạch năm nay của TBS Land là Green Tower tại Thành phố Dĩ An, nằm trong Khu đô thị Green Square rộng 41 ha của TBS Group. Đây là khu căn hộ gồm 4 tòa tháp, dự kiến cung cấp 1.175 căn hộ các shophouse ra thị trường. Tại khu đô thị này, chủ đầu tư còn nhiều khu đất trống để phát triển các sản phẩm trong tương lai.

Mai House, thương hiệu thuộc Invison Hospility của Thái Lan, cũng được TBS Land lựa chọn là thương hiệu để phát triển dự án nghỉ dưỡng tại Quảng Nam, bên cạnh sân golf Montgomerie Links.

Dự án có tên Mai House Hội An Luxury Golf and Resort lấy cảm hứng từ đèn lồng đặc trưng của phố cổ Hội An, dự kiến sẽ có 500 căn hộ và các khu khách sạn, nhà hàng cao cấp. Các dự án này được TBS Group mua lại từ Indochina Capital nhiều năm trước, trong đó riêng sân golf được định giá khoảng 25,5 triệu USD.

Ngoài ra, TBS Group đang cùng Nam Long, Nishi Nippon Railroad, Tân Hiệp Investment là những chủ đầu tư của dự án khu đô thị Waterpoint tổng diện tích 355 ha tại Long An. Trong đó, Nam Long góp 50% vốn và TBS Group góp 10% vào dự án này.